其他回答(共7条)

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  2018-04-19 21:10 黄盛杨 客户经理

  一般按揭需要提供 最近六个月的银行流水
  银行通过你提供的 银行流水来判断你是否有还款能力。要帮助看门字加！！！
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  2018-04-19 21:07 童裕孙 客户经理

  银行对于商品房按揭贷款的收入规定：夫妻双方（或者你是单身的话，加上你的共同申请人）的收入必须是月还款额的2倍以上。你可以根据你提供的收入和你的月供，自己算一算。如果你是在开发商那里买的房子的话，因为收入证明而办不下来，可以重新提供，直到办下来为止。你的带宽办不下来，开发商比你还着急。别担心。
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  2018-04-19 21:04 辛培剐 客户经理

  问题1：银行向你索要近半年的银行流水的目的是为了证明你的还款能力。因为按照你所贷款的需求及还款计划，你月供4800元，一般银行规定每月还款额不得超过家庭月收入的50%，也就是说，你们家必须月收入达到9600以上元才能符合这样的还款要求。假如你目前是单身，那你的月收入就是9600元。为了证明你的这个月收入真实有效，最能体现这个真实有效的佐证资料就是银行流水和个人所得税税单。而且，这两个证明资料必须是已经发生了的，即过去最近半年的，因此，你现在去找朋友去银行入你帐再取出这样的做法是不可行的。
  问题2的回答和上面的回答内容是一样的。
  你已经按揭购买了套房屋，并已支付了首付，准备按揭30万元，如果上述两条无法提供的话，建议你采取下面几种办法补救：
  1、拉长贷款期限，住房按揭很多家银行可以提供的最长期限是30年，降低每月还款额低于目前个税起征点2000元的1/2，这样的话，就不存在工资缴纳个税的情况，就没有并不需要提供个税税单。（但计算过，即使按照基准利率算30年期30万元，每月也得还款1955.78元）。
  2、可以增加首付款比例，使得将来每月还款额降低。
  3、增加共同借款人。比如自己的配偶，或者父母。每个人月收入都降至2000元以下，每个人都不需要个税税单。
  4、增加家庭其他月收入的证明资料。比如，可以找亲戚朋友的单位开具兼职工作的收入证明，或者有其他住房或者商铺对外出租并具有租赁合同。能够证明，你除了有工资收入之外还有其他收入。
  上面的办法，可能需要同时使用才能将手续简化至不需要开具个税税单，总之，上面只是给你提供个方法，具体的方法，还是需要银行信贷人员帮你测算好。
  至于银行流水是小事，因为作为工资收入，不同单位采取的下发工资的方式不一样，有的是直接下发现金，有的是工资卡，这个在银行说明一下，并由自己所在单位开具工作表就可以了。
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  2018-04-19 20:58 赵风蕾 客户经理

  一般买房银行流水基本都是打卡工资流水，有外来流水补充也行，进出银行卡的都算流水，信用卡证券除外，网上转账也算流水，银行要流水就是考察还款能力。
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  2018-04-19 20:55 龙层花 客户经理

  按揭购房的银行流水账单是看每月的收入水平，一般银行要求贷款人打印出最近3-6个月的银行流水账单，其实就是为了计算贷款人的平均月收入能力的，而不是以具体的某一个月的收入为标准的。
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  2018-04-19 20:52 齐明柱 客户经理

  计算什么流水
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  2018-04-19 20:49 齐晓天 客户经理

  拿到计算器慢慢的算 只算收入 慢慢加吧