其他回答(共7条)

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  2018-04-19 20:39 龚家跃 客户经理

  补充：首先说明利率的调整时已年为单位的。就是以放贷日期为贷款首日。一年变一次。如房子的贷款是2009年1月贷款的。那要到2010年1月改变。2010年1月银行会根据现实的利率改变一次。然后一年内不变。2011年1月在改变一次。以此类推。如果利息降了就跟着降。涨了就跟着涨。利率一年一变。而当时申请的折扣不改变。
  4月6日上调了最新的利率。如果您现在的月还款出现变动还没有满一年的话赶紧联系银行。肯定是钱扣错误。
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  2018-04-19 20:36 黄瞩信 客户经理

  房贷基本都是执行浮动利率，人行基准利率下调了，房贷的利率也跟着下调。调整幅度执行原贷款合同浮动比例。
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  2018-04-19 20:33 黄睿多 客户经理

  看一下你的合同是不是一年调整一次的,如果是,那要到那个月份才会调,最好去银行申请下调
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  2018-04-19 20:27 樊振生 客户经理

  房贷利率已下调很多 老房贷利率次年1月开始调整为新利率。
  基准利率调整，房贷利率也是会跟着调整的，老房贷一般会在次年元月1日开始执行新利率，1年1调整。
  基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。
  在中国，以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。具体而言，一般普通民众把银行一年定期存款利率作为市场基准利率指标，银行则是把隔夜拆借利率作为市场基准利率。
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  2018-04-19 20:24 赵风英 客户经理

  如果现在手头有钱就面还清吧，因为晚一天还清就会多还一天利息，不管利息是不是调整，明年利息调整跟今年的利息无关，只是明年的利息会比今年计算的利息率低了，如果你等明年再还清，那你手头有闲钱还给银行多拿这几个月的利息，何苦呢？
  
  希望帮到你，如果满意请点“选择满意回答”支持一下，谢谢！
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  2018-04-19 20:21 龙宝霞 客户经理

  你问银行，看是不是银行没有给你调整，同时你可以要一份今年的还款计划书的
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  2018-04-19 20:18 齐改红 客户经理

  我们国家现在房贷利率采用浮动利率制定，即会根据CPI变化进行调整，由于资金具有时间价值，现在的钱要比未来的钱更值钱，所以你现在借钱买房子，未来还更多的钱合情合理，现在的钱乘以浮动利率相当于现在的钱和未来的钱之间的价差。不同银行的房贷利率不同，可以选择利率较低的区域型银行。