其他回答(共7条)

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  2018-04-19 20:37 辛培兵 客户经理

  你拿到的是不完全的房产证，就是设定了他项权的房产证，如果还清银行贷款，去除了银行的他项权，你讲的到全部权利的房产证。
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  2018-04-19 20:34 齐晓彦 客户经理

  不可以；

  1. 假如购房时选择了银行按揭付款方式，以其所购买的房屋作为抵押物，从银行贷款向开发商支付购房款。在贷款合同存续期间，必须按贷款合同的约定，定期向银行清偿贷款，履行还贷义务，直至贷款本息全部清偿为止。

  2. 如要将该房屋抵押，首先要清偿银行的贷款，取得对房屋完整的所有权，才能与别人签订抵押合同，并按法律规定到房管部门办理抵押登记手续。

  3. 根据《担保法》规定：抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照规定以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

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  2018-04-19 20:28 龚峻梅 客户经理

  县城的房子还是在县城银行贷款比较好，因为市里银行如果接受你的贷款还要去你们那里调查、办理抵押比较麻烦，他们一般不会办的。
  一般房产抵押都是需要房产两证齐全的，房产抵押，土地随之抵押，所以需要土地证，你朋友不是在县城吗，建议去乡镇里面的信用社问一下，一般基层办理比较宽松，因为都是农户，很少有抵押的，我们这里的基层信用社就是光房产证抵押，农村的土地是集体土地，也抵押不了，去试试吧。
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  2018-04-19 20:25 赵颖辉 客户经理

  您好，没有房产证是不能在银行贷款的。贷款公司可办理先质后抵，详情咨询森强担保。
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  2018-04-19 20:22 黄益江 客户经理

  可以用房产证抵押贷款，属于抵押贷款。
  抵押贷款押贷款指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。
  所抵押房产的条件：
  房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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  2018-04-19 20:19 齐春春 客户经理

  如果你是第一次买房，那么首付款是30%，即9万，外加其他费用，贷款额：30-9=21万
  房产证可以作为抵押向银行贷款，买房时开发商会帮你算的，一个月还多少钱。
  贷款有20年和30年，整个贷款期间有几次机会提前还。
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  2018-04-19 20:16 齐晓影 客户经理

  可以的，只要父母同意，是可以用父母的房屋向银行贷款的。
  根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，可以用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。
  不是一切的房产都能申请抵押贷款，只有有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理贷款。