其他回答(共7条)

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  2018-04-19 18:16 黎皇兴 客户经理

  必须把贷款还完、才能买另一个人。如果是北京没有钱，可以给我们联系，电1580119话4123
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  2018-04-19 18:13 齐星星 客户经理

  1、“开店时资金不够,就向银行贷了5万.是以我爸爸的名义贷的”
  借款方：为你的父亲
  2、“现在我们看中了一套房子.还能以我爸爸的名义按揭买房吗”
  是否能够房屋按揭贷款，要考虑以下几个方面：
  一、你父亲名下的住房套数，2010年国家住房贷款政策限制第三套房屋的贷款。但是对于首套房首付款比例30%、第二套改善型住房的首付款比例50%
  二、年龄限制，银行规定，实际贷款年限，不超过退休年龄，即60岁，如果你父亲的年龄超过60岁，银行是不会发放贷款的。
  三、你父亲的良好的信用记录。
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  2018-04-19 18:07 齐旺梅 客户经理

  首先办理清贷手续 你如果不能清 让客户帮你清 去银行申请提前还贷 贷款还完就能正常交易了 如果你们都不能清 找个贷款公司 垫资 一个月大概用不了2000的费用 只能还完贷款才能卖 不然卖不了
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  2018-04-19 18:04 齐晓字 客户经理

  因为这个房子是你刚刚买的，没有满五年，所有需要交评估价5、6%的营业税。加他买房的个税，契税。如果你想卖这个房子必须把银行的贷款清完，才可以卖给下家。下家等你的房子过户到他的名下，在以房子去贷款就可以了。
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  2018-04-19 18:01 龚崇栋 客户经理

  你指的信用贷款没有还完是什么意思呢?如果只是在正常进行偿还的过程中没有还完，那么你就可以进行贷款买房的申请，只要同时进行信用贷款的正常偿还就可以了，但是如果你是逾期未还，那么你可能会出现不良信用记录，而如果这个记录也进入了你的个人征信，那么就会影响银行对你的判断，这样的话你再进行购房贷款可能就会存在一定的难度了。
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  2018-04-19 17:58 齐景国 客户经理

  一般地，卖主一次性把贷款还完，过户后房子跟卖主就完全没有关系了，买主再办理按揭，还贷。你说的这种情况可以操作，至少过户两方在购房合同中注明房款已结清，房屋管理中心不会有意见，会办理的。只是后续一旦出现纠纷不好处理，毕竟买房贷款可能很多年
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  2018-04-19 17:55 连佩忠 客户经理

  贷款没有还完，还给银行的钱只与人民银行规定的贷款利率有关，和房子涨价趺价无关