其他回答(共7条)

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  2018-04-19 18:14 齐春春 客户经理

  像你这样什么都不懂的，做抵押贷款最好还是别自己去银行，银行虽然帮你办，但不会真正为你着想取设计适合你的产品，最后可能得不偿失。
  其实想想，为什么那么多帮忙做贷款的中介，他们更专业的去帮您设计，选择适合你的产品。如果你打算靠运气，就自己去银行吧，不用给中介费。但是，我还是建议你选择中介帮忙，虽然有手续费，但不会被银行骗，现在的银行业务员太多了，打着大银行的旗号，还不如去中介！我以前也是做生意周转，在这方面特有感触，后来找了个中介公司，才发现，以前被骗的太厉害了！我100多万的房子，09年，就贷给我20万，刚还完，我又借！来回还不够我手续费得！我去的那个中介在河北区胜利路上，叫丰天泰！你可以看看！你可以在百度上搜丰天泰地产，可以找到具体电话地址
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  2018-04-19 18:11 连书纳 客户经理

  不知道你的老房子是哪里的 是不是住宅 公寓的话应该能贷 有些地方有一套住宅是不能贷款的 你可以把老房子的名字更成父母或儿女的名字 47平的房子 契税应该没有几个钱 按1万一平算才4700 （我的意思是 你这个老房子是没办法做抵押贷款的 好多地方现在已经停止消费贷款了 你可以拿你新买的房子做按揭或者抵押贷款）
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  2018-04-19 18:08 窦连水 客户经理

  按照合同
  1、若合同里写的，过户给中介费，且注明中介负责帮你筹集50万贷款，则你现在不需要支付中介费。
  2、若合同里写，过户给中介费，贷款是50万没错，但你跟中介只有口头上的约定的话，现在完成过户，你就需要支付中介费了。
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  2018-04-19 18:02 连书纳 客户经理

  1. 中介费无法退，正常中介服务终止在签合同后，后续服务都是附加的。还有如果不是因为中介原因产生的违约，谁违约谁出中介费。

  2. 订金不退，定金如果退了那定金还有什么作用，除非业主好说话。法律上不退你定金没问题。除非你写的是“订”金。

  3. 贷款服务费，如果程序已经走起了，那也退不了。

     综合说，你这三项费用都退不了。

     除非遇到不可抗力因素，和平解约，按道理和法律都能退，但中介费很难退，最大限度就是让他们再找一套房子。

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  2018-04-19 17:59 连亚玉 客户经理

  我是银行客户经理！贷款的主体是你，不是中介。而且所有的合同签字都是你的名字。大环境是今年国家对于涉及房地产的贷款都是严查的……
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  2018-04-19 17:56 连书纳 客户经理

  你好，如果借款人贷款还不上，贷款机构会直接向借款人催收，没有金融中介什么事的。
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  2018-04-19 17:53 龙山红 客户经理

  私人购买也是可以用公积金的，毕竟你们需要过户，公正什么的，不是说贷款就需要中介，虽然我也是中介，采纳下谢谢