其他回答(共7条)

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  2018-04-19 17:55 齐智富 客户经理

  按揭贷款买房已经成为时下大多数年轻人的选择。一般只有商品房可以接受按揭，因此在办理按揭贷款的时候，必须要先出示本人名下的房产证才可以到银行进行抵押，银行才会发放贷款。那么，在办理按揭贷款的时候，房产证什么时候可以拿回来？贷款还没还清的情况下，房产证可以拿回来吗？一般情况下，做完抵押登记手续之后，房产证就可以拿回来由产权人持有了。即使贷款还没有还清，但开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归于贷款人。银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。《他项权利证》，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。当贷款还清时，贷款人可以带着银行的证明去房管局做变更，同时撤销《他项权利证》。相关阅读：按揭要哪些手续 如何办理按揭贷款买房?成都按揭购房"八大陷阱"应对 银行贷款"六不要"天津买房的程序有哪些 按揭贷款担保人有要求吗按揭房子可以抵押吗 按揭房抵押贷款申请条件有哪些如何在沈阳按揭贷款抵押贷款
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  2018-04-19 17:52 窦连水 客户经理

  自央行出台房贷新政，银行调整房贷利率，很多人在这种情景下，想要申请贷款买房。对于首付不够的人能够申请贷款买房吗？速融100小编 接下来告诉大家答案
  首付不够是可以申请贷款的。
  一、使用抵押物抵押贷款
  借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。
  二、选择非银行机构申请贷款
  目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。
  三、选择信用卡分期支付
  大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。
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  2018-04-19 17:49 樊振生 客户经理

  可以在网银里面登录填写贷款信息
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  2018-04-19 17:46 樊成钢 客户经理

  你买的是哪年的房子呀，这么老的房子也能用公积金吗，我们是首套房，想用公积金贷，可是中介都说房子太老用不了公积金贷款，求指导 查看原帖>>
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  2018-04-19 17:43 连俊兰 客户经理

  1、“开店时资金不够,就向银行贷了5万.是以我爸爸的名义贷的”
  借款方：为你的父亲
  2、“现在我们看中了一套房子.还能以我爸爸的名义按揭买房吗”
  是否能够房屋按揭贷款，要考虑以下几个方面：
  一、你父亲名下的住房套数，2010年国家住房贷款政策限制第三套房屋的贷款。但是对于首套房首付款比例30%、第二套改善型住房的首付款比例50%
  二、年龄限制，银行规定，实际贷款年限，不超过退休年龄，即60岁，如果你父亲的年龄超过60岁，银行是不会发放贷款的。
  三、你父亲的良好的信用记录。
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  2018-04-19 17:40 龙山红 客户经理

  楼主，你修的房子是自建房吗？有产权证吗？没有产权证的自建房银行很难贷款给你的，反正有点恼火，具体的你可以问问上门贷哈
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  2018-04-19 17:34 齐晓强 客户经理

  银行之间是会通过银联查到你的信用信息的，你的收入可以支付房子贷款和车贷，那就可以买，如果银行评估你的家庭收入不能满足同时还房贷和车贷的需求，那你无论在哪家银行都不能贷款买车的。