其他回答(共5条)

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  2018-04-19 17:41 黄盛林 客户经理

  这个村证必须是小区才行，如果是自建房这样的是不行的哦

  我的名字就是联系方式

  房屋抵押银行贷款

  1、前期准备房产抵押贷款所需材料 ：

  （1）个人身份证件、户口本、结婚证，房本；

  （2）个人收入证明或资产状况证明；

  （3）抵押房屋的产权证明；

  （4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；以及收入情况证明，。

  （5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。

  2.房产抵押民间小贷公司 

  个人身份证，户口本，结婚证或单身证明，房本。2.签订合同，做公证，他项，抵押登记

  2..将贷款直接划拨到合同约定的帐户

  一般的来讲，我们在做的时候会 提前给一个大概的估值。一次抵押的额度在房产市场价值的90%，二次抵押的额度在  市场价值减去 一 次抵押未还本金 x 90%。

  3.石家庄信用贷款

  准入条件：

  年龄在22-55周岁，征信良好。

  房产，公务员，事业编制，公积金，保单，房产，车辆等等。

  利息4-9厘。等额本息。

  4.车辆质押

  全款车押手续不押车，利息8.3厘

  押车，利息1.5分/月

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  2018-04-19 17:38 梅金红 客户经理

  你好，不需要。直接在房管局就可以办理抵押手续。
  名字就是电话
  房屋抵押银行贷款
  1、前期准备房产抵押贷款所需材料 ：
  （1）个人身份证件、户口本、结婚证，房本；
  （2）个人收入证明或资产状况证明；
  （3）抵押房屋的产权证明；
  （4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；以及收入情况证明，。
  （5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
  2.房产抵押民间小贷公司
  个人身份证，户口本，结婚证或单身证明，房本。2.签订合同，做公证，他项，抵押登记
  2..将贷款直接划拨到合同约定的帐户
  一般的来讲，我们在做的时候会 提前给一个大概的估值。一次抵押的额度在房产市场价值的90%，二次抵押的额度在 市场价值减去 一 次抵押未还本金 x 90%。
  3.石家庄信用贷款
  准入条件：
  年龄在22-55周岁，征信良好。
  房产，公务员，事业编制，公积金，保单，房产，车辆等等。
  利息4-9厘。等额本息。
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  2018-04-19 17:35 龚子顺 客户经理

  买新房是这样的流程，你不用担心。
  我签合同的时候应该注意些什么呢?
  签合同的时候一定要看清重要条款，比如，购房价，付款时间和交房时间，以及违约责任等等。
  还有就是签了以后1个月左右就要开始供了,但是楼还没建好,是这样的吗?(他们说是今年能10月能交楼)
  最后就是,我没供完搂,可以拿到房产证吗?
  还贷款的时间是在贷款审批下来就开始的，一般贷款买房的手续都是由开发商给办理的，因为大部分的开发商在投资盖房的时候要在银行贷款的，等改完房子卖出去之后在还给银行，所以开发商帮你们申请贷款的银行一般就是他们自己贷款的银行。这样的话你们的贷款要好批一些，因为银行也害怕开发商的房子卖不出去没钱还给银行。不过这和你们没有什么关系。
  当贷款审批完，银行房款之后你就可以拿到产权证了，在出产权证的时候同时会有一个他项权证，要把这个证抵押给银行，银行才能房款，你的贷款也就办理完毕了。
  二手房
  二手房买卖要注意的问题很多，经常有朋友问，买二手房要经过哪些流程，有哪些注意事项，通过查找资料得知，买二手房要经过如下流程：
  1.查询房源、发布房源：
  2.实地看房：卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。
  3.签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》：
  卖方带房屋产权证、土地证身份证明等;
  买方带定金、身份证明等，二手房买卖契约5份
  4.办理贷款手续：
  买方准备贷款资料、卖方准备房产证明
  买方资料：
  身份证件原件/户口本原件/婚姻证明/收入证明/已婚借款人需提供配偶身份证件原件、配偶户口本原件/公积金贷款还需提供公积金缴存单原件
  卖方资料：
  卖方身份证原件/产权证原件/土地证原件
  若卖方有未成年人，需承诺公证书
  若需提前还贷：
  借款合同原件/还款存折或卡/房产抵押合同
  产权证及土地证
  5.办理交易过户：(产权过户时间为一周)
  买卖双方亲自前往房产局办理，携带相关证件原件(若委托办理，需出具公正委托书)办理交易过户时，买方需向卖方支付房屋首付款,过户同时买卖双方需缴纳相应税费,卖方需提供原购房发票.
  6.办理土地证过户：
  买方可单独办理，需准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件。
  银行放款到卖方账户。
  7.户口迁出、房屋交验，费用结清：
  水、电、煤气、物管费、有线电视、电话等过户、钥匙交接，签署《物业交接确认书》，支付房屋尾款
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  2018-04-19 17:32 齐明松 客户经理

  买房可以，但银行贷款必须要有工作单位的证明及银行领款的工资条
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  2018-04-19 17:29 符腾丹 客户经理

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