其他回答(共7条)

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  2018-04-19 17:50 连保军 客户经理

  固定资产抵押贷款，一般是指不动产的抵押。因为动产是很难办理抵押贷款的。
  不动产的抵押贷款，只要提供不动产的产权证就可以办理抵押贷款了。
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  2018-04-19 17:47 齐明松 客户经理

  另，再比如，几年前我买了一套300万的房子，不过是通过贷款买的，首付了220万，还剩下80万没有付清，现在我的房子增值到了550万了，我可以用这套没有还完贷款的房子向银行申请再贷款吗？如果可以的话，大概可以带到多少钱呢？贷了以后如何还款呢？这样的贷款可以贷多久呢？答：银行会通过评估公司先对您的房产进行评估，然后给出评估报告，贷款的话是按照评估值的70%来批贷，一般的话你要提供：身份证件，户口簿，婚姻状况证明，收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章。银行会审核你的贷款资质，然后批贷。批贷后，要到房屋主管部门办理抵押登记，经过一定的时间后办理完毕抵押登记，然后出一个《他项权证》，银行在见到《他项权证》后给申请人发放贷款。利率的话，是按照商业贷款的利率来执行。
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  2018-04-19 17:44 黄盛润 客户经理

  如果还不上,银行会通过法院把抵押协议的房子变卖掉，若是不足还款，会收其他固定资产。
  解决房贷还不上的方法：
  1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。
  2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。
  3、在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。
  4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
  5、最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。
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  2018-04-19 17:41 齐晓影 客户经理

  银行会通过评估公司先对您的房产进行评估，然后给出评估报告，贷款的话是按照评估值的70%来批贷，一般的话你要提供：身份证件，户口簿，婚姻状况证明，收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章。银行会审核你的贷款资质，然后批贷。批贷后，要到房屋主管部门办理抵押登记，经过一定的时间后办理完毕抵押登记，然后出一个《他项权证》，银行在见到《他项权证》后给申请人发放贷款。利率的话，是按照商业贷款的利率来执行。
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  2018-04-19 17:38 黎皇兴 客户经理

  公积金贷款最多104W。。。还要看你的公司资质需要评级，一般都是贷到80W。利率是4.9% 你这里说的固定资产抵押必须你现有的房产，最多10年期，利率是8.1075%左右。。抵押贷款也就个人消费抵押贷款，贷款出来的钱你只要不告诉银行买房买车就可以了。 还有问题直接电话联系吧，看你自己到底是什么情况了。
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  2018-04-19 17:35 辛培军 客户经理

  贷款协议需要具有法律效益才能申请固定资产的贷款，银行发放固定资产贷款，是通过信用的形式来提供固定资产更新改造过程中的资金需求，充分发挥银行促进经济发展和高科技开发运用的杠杆作用，对推动国民经济发展和加速现代化建设具有重大的作用。贷款各项收费均通过合同约定。
  固定资产贷款需要满足：
  1、有固定资产的证书；
  2、借贷者的身份证以及户口信息；
  3、有房产证；
  4、土地证书的原件以及复印件等。
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  2018-04-19 17:32 赵骏凯 客户经理

  很多银行都有固定资产抵押贷款的，不过有些银行不愿意开展这项业务，因为相对土地房产，这个操作更麻烦。