其他回答(共7条)

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  2018-04-19 17:26 边占武 客户经理

  二次抵押不建议，风险很高
  
  首先，银行是第一受偿权，将来出了问题都是先还银行的，贷款本息，相关费用等等，之后才轮到你，而且如果真的发生问题了，诉讼，拍卖等等时间拖的很长
  
  其次，现在做二次抵押的一般都是一个银行，比如建行已经贷款20万了，今年想贷款50万元，可以继续找建行做，一般也只有建行做，其他银行不接，这类贷款通常银行会签订《最高额抵押担保合同》如果发生纠纷就会有谁先清偿的问题，如果都是本行就不会有这个问题
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  2018-04-19 17:23 连保健 客户经理

  你们是顺位抵押权，你们排在银行后面，也就是说如果执行抵押物，你们是第二受偿的，所以你和担保人商量好了也没有用，法律不允许这样，除非银行放弃他们的抵押权，房屋在抵押过程中是没法过户的，房屋在抵押过程中，做任何操作，都要经过银行的同意，但是因为抵押物变更会有风险，银行不会同意的，必须先还完抵押中的贷款才能过户，
  对只有在银行解除抵押后才能办理过户，但是在银行解除抵押只有还完贷款
  希望对你有帮助
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  2018-04-19 17:20 辛国江 客户经理

  您好，房产证是父母的，没经过他们同意是不能拿来抵押贷款的，你可以试下无抵押小额贷款。
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  2018-04-19 17:14 黄睿多 客户经理

  别人拿你的车手续做不了无抵押贷款，但是能拿着你的车手续和车做抵押贷款，还可以做押手续不押车。
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  2018-04-19 17:11 赵飞虎 客户经理

  可以他人名义贷款，你做担保，并抵押房屋。
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  2018-04-19 17:08 辛培兵 客户经理

  一般情况下房屋抵押贷款您自己在银行是做不了的，银行都是和担保公司合作的，有问题您可以联系我，金信慧达专业房产抵押顾问
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  2018-04-19 17:05 齐春敏 客户经理

  1、房屋净值贷款：House Equity Loan，简称HEL，是一种由二次抵押品抵押的消费者贷款，允许房主以房屋权益做抵押，可用于消费也可用于投资，是目标开放性贷款。贷款基于房主权益和房屋市场限价的利差，也作为资产抵押支持的证券做抵押品。
  2、也有人称“住房权益贷款”或“二次抵押贷款”。房屋净值贷款基本上等同于房屋抵押的信用额度，当信用额度用完时，银行以借款人的房屋做抵押，发放第二笔抵押贷款，直到贷款完全被付清。如贷款未偿清，银行通过拍卖借款人的住房，抵消借款人剩余债务。这类贷款的利率通常采用浮动利率，比标准的第二笔抵押贷款低。