其他回答(共7条)

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  2018-04-19 16:09 赵颐轩 客户经理

  购房贷款没有批下来的时候只要你交了首付，你就已经签了合同了。你只有签了购房合同才可以去办按揭，因为办理按揭之前首先要办抵押，那时候已经说明合同生效了。银行哪份合同是其中一份，开发商保留一份，房管局存档一份，你自己一份，银行在办理房贷的时候你已经免签过了，也应该给你打过电话核实过，因为是批量办理开发商统一办的，银行就委托开发商通知你第一期还款时期了。这个都没有不妥。
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  2018-04-19 16:03 龚巧云 客户经理

  你觉得呢？必定要查的。。。除非你再搞一次假，或者你在房管局有熟人。
  
  不过只要贷款下来了，在过程中不出问题，那就没什么好担心的，但是你要谨慎，如果一旦房子或者还贷的时候出了问题，那就容易东窗事发。
  但是一般情况下，贷款批下来了，并且你已经开始还贷，那你原来有没有房子银行的人就不会去关心了
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  2018-04-19 16:00 龚小艳 客户经理

  代表已经审批下来。至于什么时候能够拿到贷款，根据银行情况而定！
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  2018-04-19 15:57 龚小艳 客户经理

  一般情况下，如果收到银行的短信或者电话，得知贷款已经批下来了，那开发商就会通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了（因为银行如果没为你发放贷款，开发商是不会把和你签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的）。
  银行一般会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以你在领取购房合同的同时，也可以拿到贷款合同和银行卡。银行个人住房贷款发放下来后，你还要办的手续包括：
  1、开发商完成登记备案的购房合同。2、银行与你的购房合同以及相应的公证书。
  3、用于还款的银行卡（银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款）。
  4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。
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  2018-04-19 15:54 黄皖生 客户经理

  不是，银行通知面签是让你带上资料区银行填申请表。你面签完以后把资料提交齐全银行才审批了，银行什么时候说批贷函下来了，让你再去签字才是贷款下来了。
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  2018-04-19 15:51 齐晓彬 客户经理

  一般情况下，如果收到银行的短信或者电话，得知贷款已经批下来了，那估计过不了多久，开发商就会通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了（因为银行如果没为你发放贷款，开发商是不会把和你签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的）。
  银行一般会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以你在领取购房合同的同时，也可以拿到贷款合同和银行卡。
  总而言之，一旦贷款批下来了，你应该可以拿到：
  1、开发商完成登记备案的购房合同。
  2、银行与你的购房合同以及相应的公证书。
  3、用于还款的银行卡（银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款）。
  4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。
  如果你较长时间没有收到通知去取这些东西，那最好与当时银行发放贷款的客户经理联系一下。
  我也是上个月才把按揭办下来。呵呵
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  2018-04-19 15:48 齐晓姝 客户经理

  贷款批下来后，银行会通知你去银行签字，没有你的签字确认，银行也不会为你放款的。