其他回答(共7条)

• 

  2018-04-19 16:03 齐敬甲 客户经理

  2011年6月，国家基准利率是6.8%。月供分等额本息和等额本金两种方式给你计算如下：
  搜索下载超级好用的房贷计算工具---《原创好用☆按揭房贷月供还款计算》，你能想到的算法它都有，怎么算都可以的。
  A.若是等额本息方式还款,2011年6月开始还310000元240个月的贷款,那么要还到2031年5月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为257924.61元;
  2011年6月起年利率为6.8%的1倍,还到2031年5月,每月月供额2366.35元;剩余本金0元;
  B.若是等额本金方式还款,2011年6月开始还310000元240个月的贷款,那么要还到2031年5月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为211678.33元;
  2011年6月起年利率为6.8%的1倍,还到2031年5月,首月月供额3048.33元,逐月递减7.32元;剩余本金0元;
• 

  2018-04-19 16:00 黄益波 客户经理

  第一个月还2977元，以后每月减少7元。
• 

  2018-04-19 15:57 连丽红 客户经理

  这个里面就比较复杂,如果需要具体多少钱精确的,你要告诉我,你还有多少钱没有还掉,以及你提前还款后是按揭期数不变每期还款金额不变还是每期还款金额保持不变按揭期数缩短>
• 

  2018-04-19 15:54 黄盛昌 客户经理

  每年银行都会给你一张还款明细表；明确告诉你每个月还多少钱，其中本金多少、利息多少；也会体现出你还有多少钱没有还，其中本金多少，利息多少。
  你给的数字我们没法算还剩下多少，因为利率是变化的，而等额本息的还款方式是以年计算的。我粗略估计，你2万多的还款里面，最多还了1万元到8000元本金；你的剩余至少还有30万；
  你若知详细，去银行要一个清单。
• 

  2018-04-19 15:51 龚孝雄 客户经理

  首付多少 房子总额多少钱
• 

  2018-04-19 15:48 齐显尼 客户经理

  你也不说每个月还多少？怎么算利率？正常农业银行年率分房贷、商业贷款，无抵押信贷等，品种不同利率也不同，一般年化利率在6%—10%。
• 

  2018-04-19 15:42 齐景宪 客户经理

  你可以选择等本金还款，这样每个月的利息是往下递减的，不过月还款额要比等息还款要高。你要是想提前还款的话，最好问问银行提前还款的最低额度是多少，不是你有两万先还两万，有三万先还三万的，这个银行里有个比率，我家当时办房贷的时候问过这个事，你最好问问要贷款的那个银行。 利息是根据本金来算的，你选择还本金多的方式，这样利息就会少还很多。