其他回答(共7条)

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  2018-04-19 15:10 齐晓宇 客户经理

  不用，可以移交贷款。
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  2018-04-19 15:07 齐晓彬 客户经理

  你现在的购房合同已经是在开发商处改名的合同吗？如果是你可以找开发商原来指定的按揭银行咨询一下做合同抵押贷款；如果不是，那你只能等卖方的房产证出来再跟他一起去国土局过户（这种情况你的风险很大，钱付清了，证不是你的，有纠纷时扯皮多）
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  2018-04-19 15:04 黄盛权 客户经理

  婚后财产都属于夫妻双方共有的，合同主要以贷款人签定，房产证双方谁的名字都可以，不过可注明夫妻共有。
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  2018-04-19 15:01 车广侠 客户经理

  房产局交易中心签的 《房屋买卖合同》是要求买卖双方当着受理专员的面签字
  的 至于您说的银行按揭 是需要一份你们3方（中介 买方 卖方）签订的买卖合
  同的 。
  流程是先评估-3天左右出评估报告（关系着这套房你能贷多少钱款）—— 然后
  交首付给业主—— 银行做面签， 同银行签《贷款协议》—— 然后银行审批
  （3-7个工作日出审批报告 根据你所在地区银行所定时效为准）——然后去房管
  局交易，过户 最后银行放尾款给业主
  银行面签的时候需要 提供 房产证（原件加复印件） 买方 卖方夫妻双方到场
  （提供身份证 户口本 原件及复印件） 《房屋买卖合同一份》 收到首付款证
  明一份 （卖方出具） 买方的收入证明 单位营业执照副本加盖公章（年检过）
  希望可以帮到你
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  2018-04-19 14:55 黄皖生 客户经理

  对于全款购买的房产，若已较房，但产权未下，则只能算合同房。
  相关资料都是你借用他人名义的话，所有金融机构都只会认为该房产是她名下资产。
  她只要其他条件符合要求，是可以凭该房相关资料办理各类无抵押贷款和短期拆借等金融业务，也可以通过买卖公证等方式直接变现。
  很遗憾，若你没有有力的材料证明该放属于你的资产的话，你是没有办法阻止她的。
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  2018-04-19 14:52 龙小语 客户经理

  只要您符合申请公积金贷款的条件，签完网签后就可以申请了。
  一、贷款申请
  职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。
  二、贷款受理
  （一）公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；
  （二）初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；
  （三）初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请。
  三、贷款审批
  （一）职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。
  （二）公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。
  （三）因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，经公积金中心负责人批准，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。
  （四）职工贷款申请未获批准的，公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。
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  2018-04-19 14:49 童裕孙 客户经理

  你要贷款多少？你所谓的买卖合同是指预售合同还是？可以来电祥谈吗？