其他回答(共7条)

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  2018-04-19 14:52 黄益溢 客户经理

  房贷没还完不能办理“增加共有人”业务。“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。现在大多数年轻人选择贷款按揭买房，商品房处于抵押状态，只有贷款还清，抵押状态解除后，才能办理所有权变更。
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  2018-04-19 14:49 窦连水 客户经理

  没有还完贷款的车不可以去4s店置换别的车。置换汽车涉及汽车抵押权的变更，而你未结清贷款，银行是不会允许你换车的。
  汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，也叫汽车按揭。
  贷款对象：借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。
  贷款条件：借款人具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力，信用良好；能够提供可认可资产作为抵、质押，或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
  贷款额度：贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。
  贷款期限：汽车消费贷款期限一般为1-3年，最长不超过5年。
  贷款利率：由中国人民银行统一规定。
  还贷方式：可选择一次性还本付息法和分期归还法（等额本息、等额本金）。
  汽车金融或担保公司就是文中的——有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
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  2018-04-19 14:46 樊振生 客户经理

  不可以的。
  房子没有解除抵押，不能办理一切产权转移手续。
  改名需要银行同意才行一般情况下无法改名除非贷款还完
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  2018-04-19 14:43 赵颐轩 客户经理

  可以的。如果你之前没有办理过公积金贷款，这次贷款算首套房贷款，贷款利率不浮动（5年期以上的年利率3.25%），贷款用所购住房作抵押，是否需要追加担保人要看当地公积金中心的贷款政策规定。
  由于你还有商铺的贷款要还，所以公积金中心和贷款承办银行在审批你的公积金贷款时，要结合你的收入情况审查你的还贷能力，这可能会影响你申请贷款的额度。
  如果有不清楚的问题，也可以拨打当地公积金热线12329咨询。
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  2018-04-19 14:40 齐晓影 客户经理

  没有房产证，不能更名到任何人的名下。你是说房产证还抵押在银行对吧，这要等还完贷款，拿出房产证才能过户
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  2018-04-19 14:34 齐新玉 客户经理

  房贷没有交完，房产证肯定是不可以拿到手的。。。
  因为房贷银行在没有还清房贷款前，是不会归不会还房产证的，但只要你还清房贷款 ，银行会即时将房产证的归还你的。
  因为银行房贷，就只是抵押一个房产证，其房屋还是你在坐的。所以银行在没有还清房贷前就会还房产证了。
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  2018-04-19 14:31 黄百猛 客户经理

  房贷还没有还完的话产权还在抵押状态、房产证不可以抵押贷款；需要还清按揭贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款；
  参看抵押贷款规定、提供的材料：
  需要贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、不在抵押状态的房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告等。