其他回答(共7条)

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  2018-04-19 14:16 齐晓娴 客户经理

  如果按基准利率算，首付200万左右，20年贷款你才有可能每个月的月供月供3000--4000
  目前公积金贷款50万，基准利率月供3163.25，贷款70万月供是4428.55
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  2018-04-19 14:13 齐景国 客户经理

  评估价 乘以 使用面积 等于 评估价
  如（评估价3600） 乘以 （使用面积50㎡） 等于180000-18万
  评估价 乘以 70％ 等于 贷款额
  如（评估价18万） 乘以 （70％） 等于126000-12万6贷款额度
  成交价 减去 贷款额度 等于 首付
  如（成交价20万） 减去 （贷款额度12万6） 等于74000-7万4首付
  贷款额×贷款年限×利率＝月供
  如（贷款12万6） 乘以 （贷款年限20年）乘以（利率6.55）等于月供
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  2018-04-19 14:10 符腾丹 客户经理

  1、家具和装修的时候有发票和合同吗？能计算出大概的价格吗？
  2、是否结婚后二人共同偿还贷款？还是由男方独自承担？
  3、你所谓的这个证明，是否还有其他条件限制，比如因为什么情况分手的话，该协议无效之类的？一般而言，这证明只要有双方签字就视为有效的
  4、分手的话，如果上述条件能搞清楚，就能知道女方是否有份了
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  2018-04-19 14:07 齐晓娟 客户经理

  举例说明，假设女方婚前贷款买了个价值70万的房子，当时首付2成即14万，贷款56万，婚后夫妻双方共同还贷30万，还剩26万银行贷款没有还清。这种情况下，双方离婚财产如何分割？“按照新规，首付14万系女方个人财产，26万未偿还贷款则为女方个人债务，共同还贷的30万就为共同财产，也就是说，最后，女方能分到房子，26万的债务由她个人继续偿还，男方则能分到15万，以及女方视房子市场价格上涨而协商给予的一定补贴。”罗列军说，其实，如今打离婚官司做财产分割时多数已采取这样的操作方式，只不过，以前没有法律条文可参照，《解释三》相当于明确了这点。
  最新法规.
  当然这个共同还贷指的是领结婚证后,除非你有直接的证据证明你领证前每月都参与了还款.
  这并不是共同财产,是男方个人财产....
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  2018-04-19 14:01 赵顺财 客户经理

  如果按照你所说的月供3000~4000，公积金贷款，贷款金额70万，贷款期限20年，如果按照每月等额还款，每月还贷3970.37元；若贷款金额55万，贷款期限20年，如果按照每月等额还款，每月还贷3119.58元。贷款金额外，就是你的首付款项了。
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  2018-04-19 13:58 龙小艳 客户经理

  首付30.6 贷款 71.4万 ： 贷款年限20年月供5100 30年月供4300
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  2018-04-19 13:55 齐智善 客户经理

  是根据你买房子的总价贷款额度来计算的