其他回答(共7条)

• 

  2018-04-19 13:58 黄皓炜 客户经理

  公积金部分会直接划走，剩下商业贷款部分，每个月需要还多少，直接存到还贷款的卡里就可以了
• 

  2018-04-19 13:55 连丽艳 客户经理

  一般是最低还款额。主要看你的经济实力，想不想欠债等。公积金贷款基本是所能贷款的最低贷款了。
• 

  2018-04-19 13:52 辛培刚 客户经理

  呵呵 恁尽管放心 公积金贷款不同于商业贷款 只要每月还款不低于最低还款额 就不算违约 这个就是公积金贷款还款灵活性的特点
• 

  2018-04-19 13:49 齐晓影 客户经理

  公积金缴纳一年以前就可以转换公积金贷款的！商业贷款有点贵，你可以转
• 

  2018-04-19 13:46 齐景娥 客户经理

  等额本息：
  20万10年 20（贷款本金）×103.64（月供系数）=2072.8（月还款）
  20万20年 20（贷款本金）×63.26（月供系数）=1265.2（月还款）
  自由还款：
  20万10年 20（贷款本金）×59（最低还款月供系数）=1180（最低还款额）
  20万20年 20（贷款本金）×50（最低还款月供系数）=1000（最低还款额）
  备注：1、4.5%的年利率为公积金首套房的月还款利率。
  2、公积金贷款的还款方式为自由还款。
  3、自由还款：公积金管理中心为借款人设定最低还款额，每月还款额应不低于最低还款额，高出最低还款额部分为提前还款。
  4、根据上面2组还款金额的对比，等额本息还款方式为每月还款金额一致，到10年或20年正好还清全部本金和利息，如果每月均按最低还款额还款，最后一期还款金额会非常的多。
  5、祝顺利、愉快
• 

  2018-04-19 13:43 黄皖生 客户经理

  还50万的话每月月供降低到1600以内，每月压力肯定没这么大
  但说实话不建议你还这么多，保持适当的压力和现金流更好。在适当压力情况下，高资产负债率可以带来高资金收益。公积金的贷款利率是4.9%，而一般一年期的银行理财产品收益都在5%以上，如果市场好的话还可以购买基金，完全可以覆盖贷款利息支出
  帮你测算了下，如果还30万的话月还款额将降低至2650左右，还40万的话月还款额将降低至2100左右，你可以选择一个合适的还款额
• 

  2018-04-19 13:40 窦连波 客户经理

  公积金最低还款额计算公式为：贷款总额×该借款期限对应的每万元月最低还款额=借款人的月最低还款额。
  公积金自由还款目前只有几个城市才有的，如北京，所谓公积金自由还款，是指借款人可在最低还款的基础上，多还款，多还的钱可减贷款本金，相当划算的一种还款方式。至于公积金自由还款的利率，还是根据公积金贷款基准利率来的。
  望采纳