出澳大利亚留学有贷款的房子可以做贷款抵押吗...
出澳大利亚留学有贷款的房子可以做贷款抵押吗?30分
黄皖疆
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2018-04-19 13:27
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2018-04-19 13:48最佳答案
您好,在按揭的房子是没有办法再次抵押的,因为按揭的房产虽然是您家在住,但权利归属于借款的银行,所以你不能拿别人的东西去抵押就是这个道理。
还有一个办法,就是拿别人的房子去贷款,但前提条件是别人愿意帮你们抵押房产。至于能否贷到20万,这要看您的房子评估下来的市值是多少。一般来说,建成10年内的房子最高可以贷到评估价的70%,就是说如果这个房子银行评估值30万元,那么你们就可以贷20万。这叫个人经营性贷款。
另外向您介绍一下招行个人留学款:招商银行为您提供个人留学贷款,不仅可以支付留学期间的学费、生活费,还可以凭借银行开具的《留学贷款通知书》、《贷款证明书》、《存款证明书》等证明材料,用作办理留学签证的资金证明,解决燃眉之急,让留学梦想成真。
特色
·贷款对象广范
借款人可以是留学生本人,也可以是留学生的亲属。
·担保方式多样
可用房产抵押,或储蓄定期存款、国债、受托理财产品等作质押担保进行贷款。
·贷款循环使用
可以开通循环授信功能,随借随还,想用就用。
·办理方式简便
手续简单,招商银行各个网点均可受理。
办理方式
持本人身份证及留学人的《录取通知书》等证明材料到招商银行各网点申请办理。
还有一个办法,就是拿别人的房子去贷款,但前提条件是别人愿意帮你们抵押房产。至于能否贷到20万,这要看您的房子评估下来的市值是多少。一般来说,建成10年内的房子最高可以贷到评估价的70%,就是说如果这个房子银行评估值30万元,那么你们就可以贷20万。这叫个人经营性贷款。
另外向您介绍一下招行个人留学款:招商银行为您提供个人留学贷款,不仅可以支付留学期间的学费、生活费,还可以凭借银行开具的《留学贷款通知书》、《贷款证明书》、《存款证明书》等证明材料,用作办理留学签证的资金证明,解决燃眉之急,让留学梦想成真。
特色
·贷款对象广范
借款人可以是留学生本人,也可以是留学生的亲属。
·担保方式多样
可用房产抵押,或储蓄定期存款、国债、受托理财产品等作质押担保进行贷款。
·贷款循环使用
可以开通循环授信功能,随借随还,想用就用。
·办理方式简便
手续简单,招商银行各个网点均可受理。
办理方式
持本人身份证及留学人的《录取通知书》等证明材料到招商银行各网点申请办理。
其他回答(共7条)
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2018-04-19 13:51 边凌飞 客户经理
加拿大的留学担保金确实是个大问题,资金额太大,一直是加拿大留学的重大限制因素。而且还不像澳大利亚可以贷款,所以很令人头疼。也没有什么好的办法,就是找亲戚朋友借了。不过近几年采取了一些利好的政策,可以规避担保金问题,比如SDS,雅思过六分,拿到offer,交上第一年学费,就只要一万加币就可以了,不要担保金了。看你符合这个条件吗 -
2018-04-19 13:45 黄盛杨 客户经理
去银行做以多贷少的贷款
中信银行不错可以电话咨询当地的中信银行
中信银行做澳大利亚留学贷款比较多
以多贷少是澳大利亚移民局认可的,但是以少贷多现在一般会拒签
PS 以多贷少大概就是贷出质押款的90%(如:32W贷30W)
银行会出具存款证明,个人贷款证明,存单,以及贷款合同
这些资料都是签证的时候要提供的
另外贷款最好做当时就出的银行,有些银行是等到PVA下来以后才下贷款
这样对签证时间紧的人来说不太可行
建议你找中介做电子签证这样时间比较快,如果是普签的话可能时间很紧
可以做电子签证的中介在澳大利亚移民局网站上可以下载到
我个人推荐IDP 我有朋友做过 自己拿到OFFER的做电子签证就6000元 IDP人也挺负责的
PS 不代表任何盈利机构,仅个人建议,无利益目的,本人也是留学生经历过所以了解 -
2018-04-19 13:42 车少静 客户经理
不可以 付清房子贷款后 才能办理助学贷款 还要看办理留学国家 有的国家要求指定的银行进行贷款 -
2018-04-19 13:39 连书纳 客户经理
一般只要有空间可抵押的住宅都可以贷款 -
2018-04-19 13:36 黄盛波 客户经理
怎么会要35万一年这么多的保证金,谁帮你算出来的?如果家里拿不出,你可以考虑去银行作留学贷款,具体你可以打电话问银行。比如说中国银行就有澳大利亚留学贷款这项业务的。 -
2018-04-19 13:33 赵骏凯 客户经理
现在很多银行都开设了留学贷款业务,留学贷款基本有两种形式:一种是因为存款证明不够时间而可采取的一种方法,另一种是可以将固定资产转换为现金做抵押贷款。
不知你的具体情况是如何,可登录虹潮国际网站的在线咨询,为您详细解答。 -
2018-04-19 13:30 齐晓娜 客户经理
中国目前没有银行做出国留学贷款,房子可以抵押贷款。贷款到手后,你可以去做留学。风险得考虑到。贷款拿到得还的。
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