其他回答(共7条)

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  2018-04-19 12:49 龙安隆 客户经理

  一般的消费贷款可以贷到房屋评估值的7成以上，抵押经营贷可以贷到评估值的100%，如果去除您公积金贷款额度之后还有相应部分的残值，可以找担保公司办理二抵。但是公积金比较麻烦，估计只能找高利息的个人借贷或者找典当行想办法了。
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  2018-04-19 12:46 齐新玉 客户经理

  按时还款的话不影响
  公积金贷款额度的计算，要根据以下几点综合考虑：
  1.还贷能力、
  2.房价成数、
  3.住房公积金账户余额
  4.贷款最高限额
  备注：公积金贷款最高额度的确定要根据以上四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
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  2018-04-19 12:43 黄盛毅 客户经理

  住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
  公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
  计算方法如下：

  1. 按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
     

  2. 按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
     

  3. 按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
     

  4. 按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
     

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  2018-04-19 12:40 赖鹏华 客户经理

  不是的。
  网络技术的发展普及，网络征信的把控完善，加上网络信用贷款业务的追捧造就了中信银行公积金网络信用贷款，这是行业内首家支持公积金申请办理信用贷款的服务。中信银行通过与住房公积金管理中心接通个人公积金数据，在利用中信银行的征信把控技术，生成网络信用贷款系统，借款人只要登录该系统，按提示填写有关资料，然后系统会自动鉴别借款人是否具备贷款资格，整个贷款申请到放款全部自动检测，无需任务干涉。
  公积金缴存人网络信用消费贷款最短贷款期限可达3年，最高贷款额度可达100万元，贷款利率不高于线下同类产品，无需抵押。开通该项业务城市的公积金缴存人，登录中信银行网银后，点击“个人贷款-在线贷款-我要消费”按钮，系统显示“正在处理中”，2分钟后审批完成，系统显示可贷款额度、提款有效期等信息，此时便可在核定贷款额度内进行提款操作，整个服务完全依托于该行网上银行。
  中信银行的介绍到，这套系统能够实时反馈有关数据，通过大数据的分析管理，实现全天自动化管理，对于借款人的个人征信情况可以做到较小的误判，根据最真实的情况给予借款人是否放款。
  中信银行公积金网络信用贷款的推出，让更多缴存了公积金的消费者多了一种公积金使用途径，而且，办理完成公积金信用贷款后，对公积金的归属数目等并无任何影响，即便需要提取买房也同样可行，因为公积金网络信用贷款并没有把公积金抵押，而是结合公积金缴存数和个人信用做出的贷款发放。
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  2018-04-19 12:34 龙安顺 客户经理

  如何申请中信银行公积金缴存人信用网贷? 开通该项业务城市的公积金缴存人，登录中信银行网银后，点击“个人贷款-在线贷款-我要消费”按钮，系统显示“正在处理中”，2分钟后审批完成，系统显示可贷款额度、提款有效期等信息，此时便可在核定贷款额度内进行提款操作，整个服务完全依托于该行网上银行。
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  2018-04-19 12:31 黄益江 客户经理

  您好，各地公积金中心与当地各大银行联合推出的公积金消费贷，您可以到公积金中心咨询详细的办理流程。
  举个例子：
  凭公积金缴存信息可申请贷款
  “在充分保障缴存人信息安全的基础上，市公积金中心联合中信银行扬州分行、江苏银行扬州分行推出公积金缴存人网络信用消费贷款。”市公积金中心信息处处长朱成建告诉记者，依托我市住房公积金中心的数据平台，与银行进行数据交换，银行对于个人缴存公积金的信息进行判断，即可向符合贷款条件的公积金缴存人发放个人信用贷款。
  据悉，中信银行扬州分行自2015年11月16日已正式推出消费贷款，江苏银行扬州分行也即将正式上线“公积金网络消费贷款”，最快有望本周推出，进一步方便扬城广大缴存职工。
  仅仅依靠公积金缴存人资格，就能申请贷款吗？“是的，贷款申请人必须要缴存公积金才可以申请。”中信银行扬州分行网络银行部总经理李广俊告诉记者，公积金缴存人开通、登录中信银行网银后，点击“个人贷款-在线贷款-我要消费”按钮，系统即可调取申请人的公积金缴存信息，并自动完成综合信用评价，显示可贷款额度等信息，两三分钟即可审批完成。
  李广俊告诉记者，该网络信用消费贷款最高贷款额度可达30万元，贷款利率不高于线下同类产品，且可以随借随还。
  在家点点鼠标就能贷款 一银行半年放款9000多万
  张华(化名)是我市一家国有企业的职工，由于今年买房买车花费不少，装修费用一下子没了着落。昨天，他在网上向中信银行成功申请了一笔住房公积金缴存人(以下简称缴存人)网络信用消费贷款，总计15万元，短短3分钟内完成了申请、审批和放款，贷款当即入账。“真的太方便了，在家点点鼠标就能拿到贷款，装修的费用有了。”
  朱成建告诉记者，这类消费类贷款最大的好处就是便利。“以前你要向银行贷款，要递交申请、收入证明、单位证明等一堆材料，而且当天可能还无法办妥。现在很方便了，职工的公积金缴存信息，就成了银行审批、放贷的依据，不再需要那么多其他的资料。贷款的申请也很方便，直接在网银操作，几分钟就能搞定。”
  市住房公积金数据显示，中信银行扬州分行自2015年11月16日正式推出消费贷款以来，已向1242家企事业单位、88922名缴存职工授信；已累计向503名职工发放贷款834笔，发放贷款金额9090.5万元，未发生严重的违约失信行为。“从我们的观察看，市民对这项业务越来越热衷。”李广俊告诉记者，不但申请方便，贷款用途也很多样，市民可以用于购车、装修、购物等各种消费用途。
  贷款有何条件？
  须连续缴存两年以上缴存额也有要求
  凭缴存人的信息就能拿到贷款，还需要满足哪些条件？
  李广俊告诉记者，一般的情况下，贷款申请人必须要满足“连续缴存公积金满两年以上”才能顺利地完成贷款申请。“首先，能连续缴存公积金满两年以上的职工，一般都是有稳定工作的。凭公积金缴存人资格才能申请，本身就已经降低了风险。毕竟缴存时间过短，有缴存职工容易离职的风险。”
  李广俊同时表示，目前对缴存人的缴存金额也有一定的要求。比如，机关事业单位的缴存人，个人月缴存额一般要达到500元以上。对于一些优质企业，个人月缴存额一般要达到1000元以上。这也是控制风险的需要。“目前，我们已经放款9000多万元，但失信行为极少，只有一两笔的违约行为。”李广俊表示，未来对于一些优质的企业，缴存金额的限制也有望进一步放宽。
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  2018-04-19 12:28 黄盛权 客户经理

  招商银行
  招商银行公积金消费贷款只要连续缴存12个月以上的市民就可申请，同时要求信用良好。申请人可以贷到公积金年缴存额的20多倍，最高不超过30万元。
  民生银行
  民生银行公积金消费贷款只要连续缴存1年以上，个人每月缴存金额在500元以上，且信用良好就可申请。民生银行公积金消费贷款额度与个人账户余额无关，在根据申请人的个人信用、职业、家庭负债等综合指标进行评判后，单个市民最高可以贷到50万元。贷款期限最长3年，按月付息，到期还本。
  中信银行
  中信银行公积金贷款只要缴存一定时间就可申请，最高贷款额度可达100万元，消费贷款期限可达3年，贷款利率不高于线下同类产品。而且，从申请到放贷只需要2分钟。
  光大银行
  中国光大银行公积金网络信用消费贷款 是中国光大银行为个人住房公积金缴存客户设计开发的一款信用消费贷款产品。该产品通过系统自动对客户进行综合信用评价，向符合中国光大银行贷款条件的个人客户发放用于消费用途的信用贷款。