其他回答(共7条)

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  2018-04-19 12:41 赵颖轶 客户经理

  购房贷款，分商贷和公积金贷款，也有公积金和商业贷款混合的，你可以咨询一下银行可以办理混合贷款的方法。
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  2018-04-19 12:38 黄睿多 客户经理

  不能的，组合的贷款也shi8跟公积金贷款一样的。
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  2018-04-19 12:35 赵顺达 客户经理

  首先公积金贷款是不能拿来当首付的，因为办理公积金贷款必须先付首付，签订购房合同后才能拿贷款合同和购房合同才能办理公积金贷款。如果已经办理公积金贷款的，那么结婚后，你可以使用配偶的公积金用于还贷，只要凭原有的购房合同、贷款合同、夫妻双方身份证、结婚证就可以申请提取你配偶的公积金余额用于支付每月的还贷。但是两个人的提取额度总数不能超过还贷额度，你是主贷人，所以首先提取你的公积金余额，不足部分再提取你配偶的。
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  2018-04-19 12:32 齐春春 客户经理

  不是不可以，但你们必须有书面的保证才行，但不建议这样操作，最好是你自己先买公积金再贷款，手续简单的多
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  2018-04-19 12:29 赵风茹 客户经理

  可以啊 公积金贷款利率还低
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  2018-04-19 12:26 齐晓怡 客户经理

  公积金不能付首付只能贷款，你想用你父亲和自己的公积金贷款，购房合同上要写你父亲和你的名字，才能用两个人的公积金。花桥有首付一成可用公积金贷款的楼盘哦！买房找我，何须其他。
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  2018-04-19 12:23 龚安静 客户经理

  由于您出提供的情况过于简单，律师无法做出全面确切的判断！

  谨简单回答如下：

  婚前买房时的真实情况如何？用证据所能证明的事实有多少？婚前男方付首付，但是首付自己来源是？是借款还是当时双方有买房的共意？

  婚姻法司法解释（三）第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

  最后，为慎重起见，建议您持相关材料到当地律师事务所详细咨询！

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