其他回答(共7条)

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  2018-04-19 11:41 米增建 客户经理

  房子这么便宜啊，那里的啊，我也想买，其他费用估价也不少，起码小一万，光税收估价要小五千呢
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  2018-04-19 11:38 车小霞 客户经理

  根据银行房贷规定总价40万的二手房购房者首次购房的话首付是房价的3%、非首次购房是房价的70%；
  过户的税费根据房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、买方是否首次购房、房屋评估价等情况，缴纳如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　
  5、交易费6/平方,双方;
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
  8、抵押登记费120元，买方缴纳。
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  2018-04-19 11:35 樊成钢 客户经理

  为个屁的权啊 不是正常的吗 就算加她名字 房子还是你父母的
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  2018-04-19 11:32 连亚玉 客户经理

  你得说说
  1，是哪里的房子
  2，是否过5年
  3，房主名下是否唯一住房
  
  这样大家就能帮你算了
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  2018-04-19 11:26 车广侠 客户经理

  税费3%，看你是第几套房子，首套房30%首付。
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  2018-04-19 11:23 齐晓娇 客户经理

  来个略微专业点的回答：首付多少钱，是看可以贷出多少钱来；贷出多少钱是看房屋评估多少；
  打个比方，如果此房可以评估到50万的话，那么在首套房的情况你可以贷出50万的70%，也就是35万，那么首付只需要40万-35万=5万即可；如果此房只评估到30万的话，那么只能贷出21万，首付也相应的变成了40万-21万=19万。
  只是为了让你更容易明白，实际情况以评估公司报告为准，如果你想多贷款，可以跟他们说说多评估一些，一般都是可以的。
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  2018-04-19 11:20 樊振生 客户经理

  首次置业的话按揭可以做到7~8成 首付2~3成 月供你分多少年供然后看利率，最好到银行咨询一下，在好一半买新房子是不要中介费的，税费最贵的就是契税普通住宅是1% 非普通住宅3%，其他都比较琐碎，你咨询好按揭的问题就可以大概算出总共要给的费用是多少了