其他回答(共7条)

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  2018-04-19 09:52 赵马元 客户经理

  提前还房贷您是需要到银行申请的，因为可能会涉及到罚息。不过在今年的市场环境下提前还款未必是一个好选择，可以考虑做一些投资创造收益。——深圳市立德担保有限公司
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  2018-04-19 09:49 连亚玉 客户经理

  1，短信提醒的费用，是直接从银行卡扣钱的，如果银行卡没有钱，短信提示就会停止。
  2，当然你也可以主动拨打银行客服电话，直接取消银行短信通知，就不再扣钱。
  3，无论你怎么办，对你个人没有任何影响，所以你大可放心。
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  2018-04-19 09:46 龚巧云 客户经理

  在人行的征信系统中会有预期记录，以后你想要办信用卡或者借贷款的话，会比较麻烦，要去贷款行非恶意拖欠证明，银行才会受理你的贷款。不过对你现在这笔房贷没什么影响。
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  2018-04-19 09:43 齐明柱 客户经理

  首先你做交易卖你的房子是不可以的，因为你手头的房证上有银行的“它项权利”说明；
  另外，如果按揭逾期，银行会给你一个限期，但是你的征信会有不良记录，这对你以后的金融活动都会产生影响；
  最后呢，你实在是没钱还房贷了，银行会处置你的房产，然后把收回的款项补齐你所欠贷款（当然包括足额利息），然后把剩余钱款返还给你。如果你这房子大幅增值，获取你能有些收益，否则的话，真有可能是血本无归啊。
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  2018-04-19 09:40 黄生龙 客户经理

  　如果只是暂时资金方面出现困难，建议可以采取以下方法：
  1、延长还款期
  如果之前的还款期比较短，可以向银行申请延长还款期。银行的最长贷款年限为30年，这样打开期之后，每月的还款额就会降低，借款人就有能力偿还了。
  2、要求暂停还本金
  借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。
  3、再向银行借钱
  为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。
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  2018-04-19 09:34 齐晓姝 客户经理

  现在贷款买房的人越来越多，生活压力也是越来越大，再加上房贷，很多人都会有些力不从心的感觉，所以，如果房贷因为疏忽忘了还，或者因为暂时资金短缺而导致没钱还，银行会怎么做?你该怎么办?
  情况一：房贷忘记还，会有什么后果?
  第一次没有归还你的贷款,银行通过电话或短信的方式通知并提醒你需要按时还款,同时会产生罚息。这只是简单的提醒，如果连续三次的话——银行客户经理就会直接给你打电话开始催你按时还款，甚至上门催款。当然，与此同时罚息也不会少一分的。
  情况二：资金周转困难，暂时还不上会有什么后果?
  如果真是遇上资金周转困难，无法还贷时可以提前向银行提出延期申请，延长贷款期限条件是：
  短期贷款延期不得超过原贷款期限;中期贷款延期不得超过原贷款期限的一般;长期贷款延期最长不得超过三年;
  提醒：必须要提前申请，否则一旦逾期，银行就不可能批准延期了。
  情况三：没钱了不想还款，房子会被没收吗?
  达到六次以上逾期未还款，银行的律师开始给你打电话向你提示不按时还款的后果很严重，这时候，你的房子就会被冻结了，只要协商不能达成，银行就会拍卖你的房产。但到了这个地步，房屋能拍出好价钱的可能性很小，而且每一次流拍，下一次拍卖价格都要再打折。所以假使最终成功拍卖，银行可能也无法挽回全部损失。
  所以银行还是谁继续找你的，直到把他们的钱收回为止。哪怕补齐贷款，你的信用污点也至少会持续五年。
  有人说，我就是不想还款，就算上银行黑名单了，大不了我不买房买车了，但是不要忽略一点，进入黑名单，会影响到申请各类贷款、上保险、求职、海外留学等，甚至机票高铁长途火车都无法购买，你说划得来吗?
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  2018-04-19 09:31 齐景国 客户经理

  没钱还房贷了，银行当然会扣开发商保证金。