其他回答(共7条)

• 

  2018-04-19 08:39 连丽芳 客户经理

  可以的，不过要看你的具体贷款资质！
  农行个人贷款有个人消费贷、白领通、房抵贷、车贷等等，很多的贷款项目，那么小编今天就给大家介绍一下，农行个人贷款的消费贷和房抵押作为例子，希望有疑问的朋友可以有一个更加明确的认识。
  想要了解怎么申请个人贷款，首先，我们要清楚，贷款的申请条件和所需资料，一般来说有以下要求：
  一、农行个人消费贷申请条件：
  1、房龄最长不超过20年；2、面积最少75平米以上；3、估值最少100万以上；4、抵押物属于贷款本地；5、抵押物类型为普通住宅。
  所需材料：
  1、借款人和配偶的身份证、户口簿、结婚证；2、抵押物房产证、房产证所列权利人及共有人（包括配偶）的身份证、户口簿、结婚证；3、近半年个人银行流水；4、贷款用途证明文件；5、贷款用途证明材料。
  二、农行房抵贷申请条件：
  1、抵押物类型：普通住宅、商住楼；2、抵押物坐落区域为贷款本地深圳；3、估值要求：最少50万以上贷款期限；4、与客户年龄之和不超过60年具有固定住所或稳定的工作单位具备还款能力，信用记录良好。
  所需材料主要有：身份证、结婚证，户口本的原件及其复印件；个人最近半年的银行流水账。或您所拥有或控制企业的资产证明材料，银行对帐单、税单证明；抵押物的归属证明原件；您可以提供的其他财力证明材料，如股票，定期存款，理财产品，保单，汽车等。
  最后，申请流程都是一样的，主要有：借款人申请贷款-银行审核-调查借款人背景-审核通过双方签订合同-借款人收款-还款这样一个流程申请，大家可千万要记住申请流程哦！
  参考资料来源：
• 

  2018-04-19 08:33 龙小花 客户经理

  在农行贷款买的房子，户主是你，可以申请信用卡，并且额度不会很低，因为房贷都审核过了
• 

  2018-04-19 08:30 齐春敏 客户经理

  基本规定：
  1、贷款对象：年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民, 且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁；
  2、贷款额度：最高授信额度基本无限制；
  3、贷款期限：贷款期限一般为1至3年（含）；
  4、贷款利率：按照银行的贷款利率规定执行；
  5、担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保；
  6、还款方式：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。
  7、需要提供的申请材料：
  （1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；
  （2）借款人配偶承诺共同还款的证明；
  （3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；
  （4）贷款用途证明（如购货合同等）；
  （5）生产经营活动的纳税证明；
  （6）借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；
  （7）银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告；
  （8）银行需要的其他资料。
  办理流程：
  1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料；
  2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
  3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。
  申请个人一手住房贷款需具备的条件：
  *具有完全民事行为能力和合法有效身份；
  *有偿还贷款本息的能力；
  *信用状况良好；
  *已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；
  *有不低于最低规定比例的首付款证明；
  *原则上以所购住房设定抵押担保；
  *农业银行规定的其他条件。
  申请个人一手住房贷款需提供的资料：
  *身份证件；
  *婚姻状况证明；
  *还款能力证明；
  *已支付购房首付款的证明文件；
  *借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同；
  *有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》；
  *对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的，须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺；
  *农业银行要求提供的其他资料。
  贷款金额：
  *最高贷款金额为所购住房成交价格的80%。
  贷款期限：
  *贷款期限最长不超过30年；
  *借款人年龄与贷款期限之和最长不超过70年；
  *借款人年龄在60岁以上的，应增加信用状况和还款能力符合要求的连带责任保证人或增加共同借款人。
  贷款利率：
  *住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率，最低可优惠至基准利率的0.7倍；
  *有浮动利率、固定利率、混合利率三种利率确定方式可供选择。
  还款方式 ：
  *等额本息法/等额本金法；
  *等比递增法/等比递减法；
  *等额递增法/等额递减法及农行规定的其他还款方法。
• 

  2018-04-19 08:27 齐智富 客户经理

  请贷款时，贷款机构首先会查看借钱方的信用情况，然后会查看其还款能力，若还款能力不强，假使信用再好同样无法获贷。而金先生已有贷款在还，能否再贷就要根据自身情况来分析了：若其信用记录良好，新旧贷款月还款之和不能多于月收入的50%，那么再贷款是没有问题的;若金先生信用记录良好，月还款额过高，则无法再贷款;若金先生在还房贷的历程中，逾期次数较多，同样无法获贷。
  1.贷款对象：年满二十周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
  2.贷款期限：最长可待48期
  3.担保方式：免抵押无担保的信用贷款
  4.需要提供的申请材料：
  （1） 借款人有效身份证件的原件和复印件；
  （2） 当地常住户口或有效居留身份的证明材料
  （3） 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明
  （4） 借款人的房产证、行驶证（非必需，可提高贷款额度）
  （5） 借款人征信报告（可证明个人信用度）
  （6） 工资卡流水（近6个月）
  （7） 贷款近3个月的还贷记录（如果有贷款）
  （8）近3个月的水电、煤气等费用，可证明住址的
  办理流程：
  ①需面谈
  ②把准备资料备好
  ③过来填写申请表。
  ④上交审核
  ⑤发放贷款
  ⑥定时还款
• 

  2018-04-19 08:24 齐晓庆 客户经理

  这种情况是会有影响的 因为银行系统都是联网的 你去农行申请买房贷款 他们会调取你的信誉 如果你有过不良记录就不可以贷款 或者是你现在还有担保贷款也不可以 你可以找到你的朋友 然后让他找个人重新担保 把你替代出去 你自己就可以申请买房贷款了
• 

  2018-04-19 08:21 齐智富 客户经理

  建议通过正规渠道贷款，避免造成利滚利至无法偿还、上当受骗。
  并且通过银行贷款无手续费，望客户仔细甄别，谨防诈骗。
  农行针对不同贷款用途，会有不同的贷款政策，具体可咨询当地农行。
  农行目前针对小额消费贷款，有随薪贷、网捷贷等业务。
  网捷贷是指农业银行向符合特定条件的农业银行个人客户发放的，由客户自助申请、快速到账、自助用信的小额消费贷款。
  “随薪贷”是农业银行以信用方式向资信良好的个人优质客户发放的、以个人稳定的薪资收入作为还款保障的、用于满足消费需求的人民币贷款。随薪贷不得用于国家有关法律、法规及信贷政策禁止的用途。
  网捷贷可以通过掌上银行和个人网银进行申请，符合条件，即可在线申请，实时审批。非常方便快捷。
  申请步骤：登录掌上银行，点击农银快e贷，系统会自动审核是否符合条件，通过后，填写信息，即可。
  网捷贷贷款对象：
  （一）我行未结清个人住房贷款的客户（简称“房贷客户”）。
  （二）按时缴纳住房公积金的客户（简称“公积金客户”）。
  （三）按时缴纳社会保险的客户（简称“社保客户”）。
  （四）我行代发工资客户（简称“代发工资客户”）。
  （五）其他符合我行条件，且持有我行借记卡的客户（简称“借记卡客户”）。
  若需透支现金急用的话，建议可尝试申请农行信用卡。年满18 周岁，信用记录良好，有合法、充足、稳定的收入或资产，即可尝试申请。
  必要申请材料包括身份证件和收入证明，若能提供较多还款能力证明，有助于较高额度的申请。
  申请方式：
  可携带相关材料到农行网点申请。审批时间30天左右。
  若是农行掌上银行、个人网银客户，可通过网银、掌上银行进行申请。审批时间约7个工作日。
  通过农行官网点击个人服务--信用卡--我要办卡，在线申请，此种申请需办理面签，审批时间面签后30天左右。
• 

  2018-04-19 08:18 龚崇松 客户经理

  农业银行：按贷款利率分，在不同情况下，农行的房贷客户是否要支付违约金视客户的合同和还款情况而定。
  借款人如果在借款合同上面签的是浮动利率，正常还款一年以上的客户不用交违约金，一年以下的客户根据合同约定的条款支付违约金；借款人如果在借款合同上面签的是固定利率，“则比较不划算，”因为要支付贷款余额1％的违约金。
  三类客户不宜提前还贷
  中国民生银行东莞支行的理财经理马景芳认为，房贷客户如果出现以下情况就不宜提前还贷：
  （1）房贷客户有投资渠道且获得的收益高于银行存款，不宜提前还贷，投资需要保留一定现金流，毕竟银行还款容易贷款难。
  （2）房贷客户购买首套自住房，可不必着急提前还贷，暂时保有资金，等投资市场比较稳定后，再决定投资方向。
  （3）选择等额本息还款方式的购房者，如果进入还款阶段中期或后期，可不必考虑提前还贷。因为这种还款方式在还款初期月供利息占比较大，本金占比较少，这意味着还款时间越长，利息占比越少，提前还款的意义已经不大。
  不过，还是有一些房贷客户打算提前还款，毕竟现在股市行情不太好，银行理财产品收益想超过5%难度也很大，在没有好的理财渠道的前提下，提前还贷也不失一个省钱的办法。
  各家银行提前还房贷的手续基本相同，房贷客户需要提前一个月携带个人身份证、借款合同、还贷存折等资料，到经办行填写申请表格，与客户经理商议好还款时间，等通过银行审批之后，将款划付到还贷存折上，手续流程预计需要一个月到两个月时间。
  值得注意的是，房贷客户提前还贷一般需要支付违约金，不同银行有不同的规定，有意提前还贷的市民要事先了解一下自己属于哪种情况，在申请提前还贷之前掂量一下“抵不抵”。
  中国银行、建设银行：提前还贷的金额×月利率
  客户支付违约金的数额为房贷客户提前还贷的金额×月利率
  工商银行：一年后才可提前还贷，不收违约金，但是房贷客户必须要还房贷一年后才可以申请提前还款。
  交通银行：按贷款年限分
  如果房贷客户是提前还房贷的数额不超过总额35%，则不收取违约金。如果房贷客户是一次性结清剩余房贷，贷款时间为五年（含五年）以下的，贷满一年之后就不用支付违约金，不到一年的话就收贷款本金余额的1%作为违约金；贷款时间五年以上，贷满三年不用支付违约金，不到三年收取收贷款本金余额的1%作为违约金。
  招商银行：暂不收取违约金