其他回答(共7条)

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  2018-04-19 06:57 符翠红 客户经理

  审批通过就不查征信了，一般是贷款审批的时候查
  申请银行贷款业务的条件：
  1、年龄在18到65周岁的自然人；
  2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
  3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
  5、符合银行规定的其他条件。
  符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
  办理银行贷款需要准备资料：
  1、有效身份证件；
  2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
  3、婚姻状况证明；
  4、银行流水；
  5、收入证明或个人资产状况证明；
  6、征信报告；
  7、贷款用途使用计划或声明；
  8、银行要求提供的其他资料。
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  2018-04-19 06:51 齐显尼 客户经理

  商业贷款审批期限一般为8-12天，市公积金贷款审批期限一般为25天，省公积金贷款审批期限一般为35天。在这个期限内，会通知客户，是否已经通过审批。但是即便已经通过了审批，也并不意味着马上就可以放款。具体什么时候放款，要等分行的通知。，虽然审批期限有一个较为明晰的时间表，但是放款时间却要根据具体情况而定。
  

  抵押贷款流程如下：
  银行办理按揭贷款或者是抵押贷款，周期一般都是在一个月的时间，如果银行贷款人比较多的话，申请时间可能会推迟到一个半月，甚至两个月。
  贷款准备进件资料：贷款人（夫妻）身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人（夫妻）征信没有问题的情况下银行会接件。
  资料提交到银行后，银行的风控会打电话进行回访，回访电话一般是公司座机，个人电话回访。
  审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内，通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。
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  2018-04-19 06:48 齐晓峰 客户经理

  其实。说实话。你的买方没有错。银行似乎也没有钱。问题是在你搞不清楚银行贷款是怎么回事。。
  你急着用钱。就不应该卖房子给需要银行贷款的买家了。应该卖给可以一次性付清房款的卖家。这样你就不用急了。
  为什么说卖家没有错呢。因为卖家已经做完了他们所能做的。尽快申请了房贷。银行审批通过了。就证明这笔贷款没有问题了。所以买方没有错。银行不放款不是他们的错。。
  为什么还说银行没错呢。是因为现在是风头火势。银行没钱放款也还真是怪不了他们。不是他们不愿意放款。而是他们没有钱放款。一般来说。银行啊。今年可能都在用下一年的额度放款了啊。。交通银行没钱放款那就是他们的钱不够了。。这个是要上面给额度才有钱放的。要是上面不给额度就是没有钱了。什么时候给也没有规律。所以没有具体时间。。
  第二。就算有钱放。也不是审批通过就立刻放款啊。审批通过还有很多手续的好不好。要办抵押啊。要办手续啊。所有都办好了。才可以放款的啊。。
  一般正常手续也就大概三个月吧。急不来的。。贷款银行是需要办很多手续的。办手续是需要时间的。。
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  2018-04-19 06:45 黎皇兴 客户经理

  不可以这样操作。如果银行贷款通过，贷款人跟银行签订合同，银行会在有效时间内放款。银行也是有时效考核的，时间方面上是不会拖的。
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  2018-04-19 06:42 樊振清 客户经理

  邮政银行放款一般需要半个月左右时间，邮储银行贷款的放款流程：
  1、借款人提出贷款申请；
  2、受理行对客户的资质及提交的贷款材料进行审核及真实性审查；
  3、工作人员会到申请人的生产经营场所和家庭住所进行实地调查；
  4、将相关材料提交给工作人员，审批通过；
  5、工作人员与申请人联系并准备贷款合同签订事宜；
  6、签订合同后进行放款。
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  2018-04-19 06:39 符育明 客户经理

  遇到这种情况，应该分情况来处理：如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。
  在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说，若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理，买房人可以不承担违约责任。
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  2018-04-19 06:36 黄盈椿 客户经理

  这个要看你申请的贷款产品，还有就是当前银行贷款额度是否紧张，如果是信用贷款的话，放款还是很快的。2~3个工作日就能放款，最快当天可放款。