其他回答(共7条)

• 

  2018-04-19 06:47 齐明柱 客户经理

  若在招行办理个人贷款，“利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。您可以进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。
• 

  2018-04-19 06:41 梅金荣 客户经理

  这个很简单，已经贷过一次了！想再贷款买房子，就按照银行二套房贷款利率算！感觉利率高的话，可以用你爱人或父母等人没贷过款买房的人的名字办理，还是按照首套房利率计算！不过二手房中介费较高，风险也不小，还是优先考虑一手房！尽量直接找业主谈！
• 

  2018-04-19 06:38 赵骏凯 客户经理

  若是在招商银行办理的贷款，人行调整贷款利率后，招行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整，目前使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。
  “次期调整”方式是当出现新利率时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整并重新计算分期还款额，即新利率在次期才生效；
  “固定日调整”方式，于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分，则仍使用老利率计算而1月1日之后的，则执行新利率并重新计算分期还款额。
  如果您不清楚您的利率调整方式，请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-9进入人工服务尝试查询。
• 

  2018-04-19 06:35 赵颖贤 客户经理

  可以买，商铺是不限购的。 如果你之前的贷款已经还清，这套房子就算首套房。
  首套房首付3成，二套房首付4成，这是国家最新政策。
  每人有两次贷款机会，贷款记录全国联网可查。
  之前的贷款还清了，可再次贷款，算首套房。
• 

  2018-04-19 06:32 黄睿多 客户经理

  看你们写几个名字了。
  如果两个名字，那么酸二套房，上海二套房首付比例提至50%，利率的话还是看银行，之前那一套有贷款，二套房的利率应该是上浮10-20%，如果是一次性付款，现在算是首套贷款，利率应该由优惠。
• 

  2018-04-19 06:29 连丽萍 客户经理

  您好，
  婚前男方在德州全款买了房，打算在青岛城阳再买一套做婚房，现打算用女方（名下无房）的名字贷款买房，买完房办完手续后隔两个月就登记结婚，那么婚后还房贷是按照一套房贷利率还款还是按照二套房贷利率还款？
  解答：这是按照首套计算的，因为是按照家庭为组合整体的，男女朋友不算家庭关系，只是朋友关系，而且贷款时只能以个人身份贷款，还款。
  先买房后登记结婚对还房贷有影响吗？
  解答：对贷款利率没有任何影响，所以现在有那种假离婚买房就是这个意思：夫妻有第一套房子在一个人名下，为买房暂时离婚，离婚期间然后让对方再买一套，贷款结束再买房，都算首套的，不过现在也开始管得严了。
  如果是先结婚后买房又是怎么个情况呢？、
  解答：那就算二套利率了，因为是按照家庭为组合的，结婚就算家庭组成部分了，你们就已经有一套了，现在算二套了。
  这与房子的大小还有关系吗？
  解答：没有关系的。
  希望以上能够帮助到您，不清楚请给我留言，谢谢！
• 

  2018-04-19 06:26 齐新洲 客户经理

  首先要了解为什么你再建行贷款需要利率上浮，是否是购买二套房，如果是二手房，基本没有限制，可以转到其他银行贷款，如果是期房，要咨询开发商是否制定银行，一般开发商合作的银行有个3~4家可以选择。
  已经贷款了 不能够再转了。 在转需要结清，而且也不合算。