其他回答(共7条)

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  2018-04-19 06:21 路誉盛 客户经理

  贷款可以采用两种方式还款，等额本息法和等额本金法 ：
  1.等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：
  [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]。
  2.等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
  等额本金贷款计算公式:
  每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。
  总额33万，贷款期限20年，当前5年以上的基准利率是5.15%.
  等额本息法：每月还款2,205.29，总支付利息199,269.95，本息合计529,269.95；
  等额本金法：首月还款2,791.25，每月递减5.90，总利息170,658.13，本息合计500,658.13。
  注意：如果是首套房，利率可以打9折，二套房利率则上浮10%。
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  2018-04-19 06:18 齐显影 客户经理

  您要告知下您贷款的利率和还款的方式。如果是按照等额本息还款方式，按照最新基准利率6.15%计算，基准利率上浮20%后每月还款2635.
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  2018-04-19 06:15 车广伟 客户经理

  可以使用excel的财务函数计算：
  一、期限10年
  总贷款额： 330000元
  贷款期限： 10年
  贷款利率： 4.90%
  每月还款： 3484.05元
  总本息： 418086.49元
  总利息： 88086.49元
  二、期限20年
  
  总贷款额： 330000元
  贷款期限： 20元
  贷款利率： 4.90%
  每月还款： 2159.67元
  总本息： 518319.69元
  总利息： 188319.69元
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  2018-04-19 06:12 贾麒麟 客户经理

  公积金还款为自由还款 ，自由还款为"日对日还款"，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。
  公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。
  注意：
  自由还款为"日对日还款"，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款；
  如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续；
  借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。
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  2018-04-19 06:09 黄益江 客户经理

  央行规定，目前五年以上贷款的利率为5.9 公积金贷款利率是4.0
  由于你说是商业贷款，所以不考虑公积金问题
  因此 33万贷款20年 每月月供为2345.22元
  这个条件是给你贷款的那个银行没有给你利率打折，如果打折了 那要另算
  如果你要问我是怎么算的 建议你使用房贷计算器 注意计算器中使用的利率 要使用2015年3月1日之后的
  望采纳 谢谢
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  2018-04-19 06:03 车广侠 客户经理

  按最新的公积金贷款利率4.5%计算 10年每月还款3420.12元 15年每月2524.5元
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  2018-04-19 06:00 齐晓娴 客户经理

  若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。