其他回答(共7条)

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  2018-04-19 06:12 龚家达 客户经理

  等额本息还款
  贷款总额307000元
  还款总额502268.73元
  支付利息195268.73元
  贷款月数240月
  月均还款2092.79元
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  2018-04-19 06:09 赵风莲 客户经理

  假定利率是基准利率，
  等额本息还款法：
  总贷款额： 200000
  贷款期限： 20
  贷款利率： 6.55%
  每月还款： 1497.04
  总本息： 359289.45
  总利息： 159289.45
  等额本金还款法：
  总贷款额： 200000
  贷款期限： 20
  贷款利率： 6.55%
  每月还款： 1925.00--837.88
  总本息： 331545.83
  总利息： 131545.83
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  2018-04-19 06:06 龚崇栋 客户经理

  首套房低于90平方可以首付20%，二套房首付50%。
  利率国家统一制定，包括工行也是一样。
  一、短期贷款
  六个月（含） 4.86
  六个月至一年（含） 5.31
  二、中长期贷款
  一至三年（含） 5.40
  三至五年（含） 5.76
  五年以上 5.94
  具体利率参见同档次执行基准或上浮利率。
  按5.94%算：
  每月支付本息 1818.0835元
  累计支付利息 181340.05元
  累计还款总额 436340.05元
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  2018-04-19 06:03 黄益溢 客户经理

  贷款利息多少，要看贷款的利率是多少，20W贷10年：
  一、公积金贷款，以基准利息3.5%计算：
  等额本息：总利息:37326.08元，每月还款额1977.72；
  等额本金：总利息：35291元，最高月供2250元。
  二、商业贷款，以基准利息5.4%计算：
  等额本息：总利息：59275.46元，每月还款额：2160.63元；
  等额本金：总利息：54450.00元，最高月供2561.67元。
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  2018-04-19 05:57 赵颐轩 客户经理

  银行的利息现在是5.94，如果你是第一套房，而且首付超过30%，那么利息可以享受85折优惠，优惠后的利息是5.049
  贷十万估计首付肯定超过30%了，那样的话，10年等额本息的利息一共是27566 RMB，等额本金的利息一共是25455 RMB
  所以我建议用等额本金，第一个月1254 RMB，最后一个月是836 RMB，而等额本息每个月都是1063 RMB，差的并不多，谈不上什么所谓的“前期压力大”
  你的情况跟我完全一样，不过我用的是建行而已。网上有很多贷款利息计算器，很方便的。
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  2018-04-19 05:54 符耀精 客户经理

  这个要看你开始办理的抵押贷款年期是多少，如果开始办理的抵押贷款年期是10年。
  按现在贷款基准利率5.9%；贷款27万元，10年期，已经还款1年，还剩余本金249575.17元。
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  2018-04-19 05:51 辛国江 客户经理

  等额本金还起来压力有点大啊，但是后期就好了。现在工行一套房贷款利率是85折，10年等额本息 是110.719，每个月连本带息1107.19元。等额本金是132.83
  现在工行的政策不一定利率是85折，如您首付多捧一点的话，可以利率折扣低一点的哦。希望我的回答对您有帮助，谢谢