其他回答(共7条)

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  2018-04-19 04:32 齐晓影 客户经理

  首付需要交总房款的30%以上（含），公积金贷款利率为5年以下（含）4%，5年以上4.5%，30万的房子首付款至少9万。
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  2018-04-19 04:29 梅金莉 客户经理

  房子现在银行针对商业贷款和公积金贷款两种贷款方式首付的比例都是不一样的，如下：

  
  

  首套房：

  
  

  1. 商业贷款7成30万就是贷款30万*0.7=21万，也就是说30万的房子商业贷款首付需要9万，贷款21万元。

  2. 公积金贷款8成30万就是贷款80*0.8=24万，也就是薯片30万的房子公积金贷款首付需要给6万元，贷款24万。

  
  

  二套房：

  
  

  1. 商业贷款6成30万就是贷款30万*0.6=18万，也就是说30万的房子商业贷款首付需要12万，贷款18万元。

  2. 公积金贷款7成30万就是贷款80*0.7=21万，也就是薯片30万的房子公积金贷款首付需要给9万元，贷款21万。

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  2018-04-19 04:26 龚岩琳 客户经理

  这要看与银行迁的还款合同利息多少而定。
  我新房，五十二万，首付三十二。其余二十年还清，每月还八百多。基本与住房补贴持平。
  也就是说分期付款的钱，住房补贴就够了。
  看看你的每月住房补贴和银行贷款利息，把它列入到还款计划中去，会让分期付款很轻松，不至于造成经济困难。
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  2018-04-19 04:23 齐智善 客户经理

  价值30万的房子首付需要9万，贷款21万元贷款20年月供1374.33元，总利息119839.8元。
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  2018-04-19 04:20 黄盛松 客户经理

  付首付的房子是抵押房，是不能再贷款的，即便有额度也很低
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  2018-04-19 04:17 龙安隆 客户经理

  看个人贷款的利率多少，从而判断出个人每年需要支付的利息大概在怎样的范围。同时个人贷款额度，也需要看个人首付支付的资金多少。
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  2018-04-19 04:14 齐晓娣 客户经理

  你的信息不全。
  
  1、如果是公积金贷款，选择等额本息的方式，那么你每月需付还银行2176.41元，付给银行的总利息是51168.79元，最终这房子得用90000（首付）+210000（贷款本金）+51168.79（利息）=351168.79元。
  2、如果是商业贷款，选择等额本息的方式，那么你每月需付还银行2389.85元，付给银行的总利息是76782.41元，最终这房子得用90000（首付）+210000（贷款本金）+76782.41（利息）=376782.41元。
  如果选择等额本金，每月还逐渐减少，利息高一些。 如有问题可联系我