其他回答(共7条)

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  2018-04-19 01:16 赵顺铃 客户经理

  1、你商铺现在还在还贷款吗？
  2、如果还在还贷款，算二套，如果还完了，算首套。
  3、利率最近都是在基准利率上浮百分之十到百分之二十，具体要咨询你们当地银行。
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  2018-04-19 01:13 赵马元 客户经理

  公积金贷款利率年限 1-5年 5-30年
  2010.12.26后 3.75% 4.30%
  商业贷款利率年限 1-5年 5-30年
  2010.12.26后1.1倍 6.84% 7.04%
  2010.12.26后基准 6.22% 6.40%
  2010.12.26后85折 5.29% 5.44%
  现在的银行利率是多少？
  首套房按照基准利率的85折，二套房为基准利率的1.1倍。
  公积金贷款的利率是3.33（5年外的3.87）；
  商业贷款的利率是：5.76（5年外的5.94），（因为是首套房可以打8.5折的利率优惠）
  贷款10万，期限3年的还贷情况：
  等额本息还款法：
  还款总额：105216.72，月均还款：2922.69(元)，公积金贷款
  还款总额：106337.6，月均还款：2953.82(元)，商业贷款
  等额本金还款法：
  还款总额：105133.75，首月还款：3055.28(元)，以后每个月减少还贷7.7元。公积金贷款
  还款总额：106216，首月还款：3113.78(元)，以后每个月减少还贷9.3元。商业贷款
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  2018-04-19 01:10 黄真敏 客户经理

  深圳首套房贷利率93折
  目前，深圳大部分银行的首套房贷款首付为三成，贷款利率会有一定的折扣，优惠幅度普遍在93折-95折，其中，包括工行、农行、交行、邮储、招行等在内的大部分银行执行首套房93折利率。首套房贷款放款期限也趋于正常，按照正常流程一般30天左右可以办理下来。
  银行首套房贷利率是不断调整的，去年同期，大部分银行的首套房贷款利率均上浮5%-10%不等，基本上没有银行推出折扣利率。
  二套房比照首套政策
  目前，虽然二套房新政推出，但是深圳地区的银行并没有立刻执行。如果首套房没有结清，购买二套房，那么首付为六成，贷款利率为基准利率的1.1倍，如果首套房结清，那么，二套房比照首套政策，首付为3成，利率为93折-95折
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  2018-04-19 01:04 符胜忠 客户经理

  你知道贷款买房首付多少吗？很多人买房，得先和银行打交道。而今年以来贷款难已是众人皆知的事实。目前，杭州多家银行的首套房贷利率大都上浮10%，有些上浮20%到30%，部分银行还调整了首付比例，位置偏远、开发商资质不好的楼盘需要支付接近五成的首付。虽然也有部分外资和合资银行提供三成的首付和基准利率，但这些银行对客户的要求很高。那么现在贷款买房首付多少，在哪些银行能获得较低的贷款利率？今天吉屋网为大家做一个梳理。“现在银行房屋按揭贷款的单子很多，但是能放的钱不多。”一位银行业人士表示，现在要申请房贷，得有足够的耐心等待，一两个月都属于快的，如果是二手房，等待的时间更长。目前来看，这种紧缩的政策并未有放松的迹象。各银行首套房贷首付均需四成、贷款利率按基准利率1.1倍执行，只有部分银行对少数极优质客户才按基准利率1.05倍的标准执行，且大多数银行放款时间不定，放贷延后已属常态。“银行对于房贷首付和基准利率的调整，可以说是一周一变，非常严格。”农业银行浙江分行一位工作人员说，银行一般都会在银监会的指导下，根据具体的存贷款比例来调整额度、放款时限、利率比例。因为已是第四季度，所以这种调整特别受关注。其实在往年的第四季度，银行额度也十分紧张。“以四大国有银行为例，他们有专门针对贷款客户的综合收益模型，对客户的收入情况、还贷能力、信用记录、贷款涉及的房产情况等因素进行综合考量，然后进行打分，得分高的客户，贷款速度才能加快，也可能有一些优惠。”农业银行的工作人员说。也就是说，申请房贷，现在拼的是个人信誉度、收入以及申请者的耐心。
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  2018-04-19 01:01 樊振清 客户经理

  现在首套房利率和二套房一样多。
  五年以上利率6.15%
  五年以下贷款利率6%
  公积金贷款利率对应为：4.25%和3.75%。
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  2018-04-19 00:58 齐晓庆 客户经理

  城市 首套房贷利率调整情况
  北京 自权威人士了解到，目前在北京，农行、中行、花旗银行首套房贷利率可以给予部分客户9折优惠，北京银行、邮储银行优惠幅度可达到9.5折。
  上海 据了解，上海市目前首套房贷总体9折，从农业银行上海分行了解到，对于个人首套普通商品住宅贷款，目前该行可以给出的最大折扣是85折。
  广州 2012年2、3月份以来，广州银行业开始放松首套房贷利率，部分大行可以给予8.5或9折利率优惠。但并非针对所有客户，且目前各行二套房贷政策未有松动迹象。
  深圳 据调查，工农中建四大国有商业银行均将首套房贷利率下调至7.05%的基准利率，只要审核符合条件，立即会放款。也有部分银行表示可以提供首套房贷款利率优惠，但并非所有客户都能享受优惠利率，而且在优惠的背后有相应的附加条件作为“交换”。
  杭州 目前杭州的首套房房贷利率已经从去年的普遍上浮5%-10%，到目前的维持基准利率。进入2月份后，已经有一些银行（主要是外资银行）对于二手房以及新楼盘都亮出了“9折或9.5折优惠”。
  大连 据调查，大连地区的两家国有银行已经表示，现在办理首套房贷款的客户，如果没有不良信用记录，都能享受基准利率。一家国有银行的没有给出明确态度，只表示与合作楼盘可按基准利率放贷。
  济南 受调控政策影响，目前省城济南工、农、中、建四大银行首套房贷已经全部执行基准利率。而且现在已经不需要贷款附加费用，放款速度也提高了不少。
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  2018-04-19 00:55 龚崇松 客户经理

  首房的的贷款利率和二套房是一样的，就看你贷款贷的下来不，现在都没有打折了，要是问首付多少的话是不一样的，