其他回答(共7条)

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  2018-04-19 01:16 窦连波 客户经理

  由于一些移民国家对移民买房常做出贷款限制，很多加拿大移民向太平洋移民专家询问加拿大买房可以贷款吗，事实上，加拿大政府是支持移民买房的，新移民不用担心加拿大买房可以贷款吗的问题，加拿大的银行会对移民提供优惠贷款政策。 加拿大的金融市场发达，银行可选的房贷种类很多，在加拿大买房过程中，移民们最好能够有专业的房产经纪人提供建议，由于买房贷款需要出示信用记录和收入证明，因此可以询问银行新移民加拿大买房可以贷款吗，像加拿大的五大商业银行都有新移民贷款政策，不需要出示信用记录和收入证明，就可以办理贷款手续。 除了向银行询问新移民在加拿大买房可以贷款吗，还要询问自己合适的贷款种类，加拿大银行会提供多种房贷供申请人选择，一定要熟悉自己选择贷款的原始利率、按揭利率、首付数额及延迟还款的惩罚措施，这些都是对申请人有重大影响的项目，尤其是按揭利率可分为定率按揭和浮动利率按揭，针对不同贷款年限选择合适的利率可以让申请人节省一笔利息。 在买房前向银行提交房贷申请往往会碰到预批前和预获资格两种情况，因为各个贷款机构对这两个名词解释不同甚至混为一谈，因此申请人一定要询问清楚他们的含义以及要求。一般情况下预批前说明贷款机构对申请人提交的贷款请求进行了审核，可以在一定条件下与申请人确定贷款活期利率;预获资格则表示贷款机构根据申请人的信息已经预计出为申请人提供的贷款数额。这两个商业名词的意义有一定区别，需要申请人提供的资料与洽谈的内容也是不一样的。 一些新移民在加拿大为了方便生活，申请了很多银行的信用卡，虽然一些银行不需要新移民提供信用记录，但是申请人的信用卡过多等于说明他的信用记录很差，时常要透支度日，即便所有还款记录十分按时也会影响到自己的贷款申请。 对于新移民在加拿大买房可以贷款吗的问题，只要移民手续健全，个人资金状况良好，便可以获得很多银行提供的新移民买房贷款政策优惠，如果移民有了自己的信用记录和收入证明，可以在申请买房贷款时获得更多的贷款额度与较低的还贷利率。
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  2018-04-19 01:13 龚崇权 客户经理

  您好！银行一般不愿意为60周岁以上的人提供贷款，因为天有不测风云，人有旦夕祸福，一旦老年人在贷款还清之前去世，会印发许多复杂的法律问题，银行工作人员一般都不愿意承担这样的法律风险。谢谢阅读！
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  2018-04-19 01:10 赵飞行 客户经理

  开个医疗鉴定书 直接找当地居委会 信用贷款在老年人瘫痪后 民事权利丧失 没有民事权利 就不会负责任 不过期前要给信用社说一声 他们的主管部门领导人会解决的
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  2018-04-19 01:07 黄登盛 客户经理

  不能贷款买房了，退休了就没有经济来源了，银行考虑还款来源
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  2018-04-19 01:04 黄盛毅 客户经理

  第一类解决老年人办理房贷的办法是抵押贷款，这方面就需要很多的老年人自己有一套房子，或者其他的抵押物品，然后通过银行或者其他的担保公司进行贷款，这类贷款目前还是可以的，但是难度也不是很低。

  我们大家都知道通常按揭贷款是到70岁之前，而70岁以后就不可以按揭贷款了，但现在有一种贷款叫接力贷，就是说用父母的名字贷款，但是用子女的贷款年限来还，是为了可以延长贷款期限到30年而设的，不过这样的办理也不是很容易，大家可以咨询一下银行人员。

  现在买房子确实是一个大事情，但是老人对于买房子的市场介入还是很狭小的，随着我国的以房养老制度的开展，估计以后这样的情况会基本开始改善，但是具体的措施现在还不得而知，目前老人贷款买房的难度还是很大。

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  2018-04-19 01:01 米塞林 客户经理

  老年人贷款买房必须满足以上几个条件：
  1、男性年龄在60周岁以下，女性年龄在55周岁以下，也有部分银行或机构可以放宽到65周岁和60周岁；
  2、贷款年限+借款人年龄不能超过65年（其实说白了，就是有还款能力就可以办理个人贷款或者小额贷款、商业贷款）；
  3、借款人有稳定的工作或收入来源。
  所以说，如果老年人年龄过大，或者没有工作和收入来源，是没有办法获得贷款的。但是，可以通过子女的名义去办理贷款，只要子女符合贷款的各项要求，那么贷款将不是难题。
  以上答案由广州立德担保公司提供，答案仅供参考
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  2018-04-19 00:58 齐晓平 客户经理

  根据相关规定，买房人的买房年龄+贷款年限，一般不能超过65岁，针对个别情况可以放宽到70岁。这个规定导致了年龄较大的老人就不能通过贷款买到房子。超出贷款年龄 老年人可选择与孩子共同请求借款以及联合在房产证上署名，有关手续并不杂乱。