其他回答(共7条)

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  2018-04-19 01:12 齐景娥 客户经理

  1、公积金基准利率3.25，贷款首付降至2成
  在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。
  2、商业贷款基准利率4.9
  2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 　
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  2018-04-19 01:06 龚小花 客户经理

  买二手房，要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业，不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房现在利率要上浮10%了，当然，这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关。
  购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：
  1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;
  2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;
  3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
  4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;
  5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
  6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;
  7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
  当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。
  二手房按揭贷款需要准备的资料：
  1、借款人合法有效的身份证件；
  2、借款人经济收入证明或职业证明；
  3、借款人家庭户口登记簿；
  4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；
  5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
  6、所购二手房的房产权利证明；
  7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号
  8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；
  9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
  10、贷款人要求提供的其他文件或资料。
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  2018-04-19 01:03 齐景岳 客户经理

  办理的是二手房贷款业务，所以显示扣还二手房贷款，并非是二套房。
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  2018-04-19 01:00 黄盛昌 客户经理

  中国邮政储蓄银行办理二手房按揭贷款业务（利率低，速度快） !!!强烈支持
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  2018-04-19 00:57 赵风萍 客户经理

  您好，二手房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。具体当地执行多少，需要以当地为准，希望我的回答对您有所帮助。
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  2018-04-19 00:54 黄皓燕 客户经理

  兴平邮政二手房贷款利率如下：
  

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  2018-04-19 00:51 黄盛松 客户经理

  你这个是首套房贷款吗？如果是二套房贷款的话利率是不同的。你最好问下邮政银行执行的贷款利率是多少 然后再计算下你的月还款额。你这执行的应该是6.915%的利率，也就是基准利率的1.17倍