其他回答(共7条)

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  2018-04-19 01:06 龚少英 客户经理

  1。银行查实际工资是自己提供工资卡的明细，看收入，贷款要进行审核，审核中包括查你交税的情况，以及工资的发放单位。
  2。只看工资，不算奖金的，贷款看的是固定收入
  3。银行不管什么收入证明，只看你的工资卡，工资发放单位，你只要提供最近半年卡的资金明细就行。
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  2018-04-19 01:03 车庆云 客户经理

  贷款时银行会对贷款人的以下信息进行查验：
  1、 是否存在其它债务
  想要申请房贷的购房者，如果先前存在信用卡透支额度太大，或是已经申请过贷款而且还在还款中的情况，银行便会置疑你的还款能力，贷款申请也有可能泡汤。
  此外，在申请银行贷款买房前，借款人还要做好还款计划，如果逾期，不仅会影响个人信用记录，以后再申请其他贷款想要成功获贷也将会非常困难。
  2、 个人信用记录
  个人信用记录是申请房贷的敲门砖，若银行发现借款人的个人信用报告上显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期记录，贷款或被拒。所以，使用信用卡或申请了贷款的客户，一定要记得按时足额还款，以便留下良好的信用记录。
  3、 共同借款人的信用
  许多已婚人士都是夫妻双方共同申请房贷，这种情况下银行会查看夫妻双方的个人信用报告，若有一方显示信用不良，贷款申请则会被拒。所以，预先计划贷款买房的夫妻，在贷款前最好携带本人有效身份证到当地央行征信部门查询一下自己的信用报告，做到心中有数。
  4、收入证明
  查看收入证明是为了了解贷款人的收入水平、职业性质等信息，工资稳定与否、职业性质等信息也是银行的主要关注点。
  5、银行流水
  银行流水能直观反映收入情况、消费能力甚至消费习惯、纳税情况等信息，一般银行会要求申请人提供近半年完整的银行流水。
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  2018-04-19 01:00 连书耀 客户经理

  不会，我当时贷款，银行没打电话单位！
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  2018-04-19 00:57 连书纳 客户经理

  贷款买房时，银行在审核时如有疑问会打电话回访证实，如果一切正常银行一般不会打回访电话。
  房贷款所需资料：
  1.借款人的有效身份证、户口簿；
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
  5.房产的产权证或购房合同；
  6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
  流程：
  1.向银行提出贷款申请，
  2.银行受理后，对房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
  3.签定借款合同等；
  4.办理房地产抵押登记事宜；
  5.银行放款。
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  2018-04-19 00:54 黎皇兴 客户经理

  首先，首付肯定能要回来！
  你是贷款买车，只是交了首付，只有贷款下来，贷款部分的钱，打到4s店(实际上是银行放款，已为你付清了余款)，4s店才给你提车走了，否则，如贷款不成功，4s店根本不会给你提车。按揭买房，同样道理。
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  2018-04-19 00:48 连伟杰 客户经理

  一般是会给贷款本人打电话核实贷款情况和购房情况，也有银行会给单位打电话核实贷款人的工作情况，收入、职位等看是否属实，期间要保持电话的通畅，可以提高银行贷款的通过率。
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  2018-04-19 00:45 齐晓姝 客户经理

  买房的按揭贷款办理时，审批通过后银行会给你打电话的，通知你到银行办理相关手续，不会给你送一些文件或手续的，这些东西一般都是当面办理，所以就安心等待银行电话吧～