其他回答(共7条)

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  2018-04-19 01:06 樊振生 客户经理

  审批通过后，先签贷款合同，然后银行放款开发商或者银行会给你打电话通知，贷款放款日后一个月内会扣款，比如你的放款日是20号，下月20号就要扣款了。肯定是银行放款后就要还月供，不可能收房的时候再还，可能是你朋友的是现房，正好赶上放贷后收房，然后还月供。我的就是这样。但是期房肯定是先还月供，房子封顶后够收房条件才能收房。
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  2018-04-19 01:03 龙展航 客户经理

  你的房子还在抵押,你最好把其他贷款全部还完,注销登记再拿房本抵押.虽然你的房子的抵押额度大于你现在的贷款金额,但是银行不是说你还一部分就给你释放一部分抵押物.一个房产分开抵押,在一个银行还有可能,在两个银行是非常麻烦的
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  2018-04-19 01:00 边华涛 客户经理

  你是哪个城市的？在广州，若以前申请的公积金贷款还完后，有购房需求，还是可以再次申请公积贷款的。
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  2018-04-19 00:57 米培燕 客户经理

  如果上套房子的贷款已经全部还完，那就可以继续贷第二套
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  2018-04-19 00:54 赵骏凯 客户经理

  不行，必须得还完贷款
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  2018-04-19 00:51 黄益江 客户经理

  可以的，房地产抵押贷款，只是将房地产的它项权抵押给银行，产权和使用权还是属于你本人的，只要按时还款，覆行合同，贷款还完后，解除抵押登记，该房的它项权又回归你本人了，想怎么支配都可以。
  在还贷的过程中，因为其它原因导致无法继续还贷，也可以将房屋出售的，和买方达成协议之后再提前还款，将房产解押后过户，再清算房款，这样做即不会因欠银行钱造成信用不良，也不会因不还钱被银行拍卖房产抵债，还能拿到还贷后房产的剩余价值。
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  2018-04-19 00:45 齐智善 客户经理

  我是公积金贷款买的房子还差两万没还完,准备这个月一次还清后卖掉.下个月在用公积金贷款可以买吗？
  原则上是可以的。
  但各地有限制条件。比如第一次房贷还清后再次贷款的时间；
  有的地方有公积金余额限制，比如要求连续缴纳6个月以上等等。
  希望你咨询当地的公积金中心，他们的消息最可靠。