其他回答(共7条)

• 

  2018-04-19 01:03 齐敦益 客户经理

  在你贷款时 银行已经把很多利息算进去了，所以就算提前还也不合适，你就慢慢的来呗
• 

  2018-04-19 01:00 齐智善 客户经理

  现在银行的利率是7点多，打完折也得6点多，如果你能够保证你的资金在近几年内超过7%的收益率，那就不用提前还款。
  按你现在的情况，要还27.9万的利息，如果提前还10万，年限不变的话，要还24.2万的利息，省了3.7万的利息。
  如果提前还15万，年限不变的话，要还22.3万的利息，省了5.6万的利息。
  如果你是闲钱，没什么用的话，还房贷还是合适的。
  还有，提前还贷一定要趁早，因为还贷早期还本金少利息多，这样能省下不少利息，而到了后期，也剩不了什么利息了，全是本金，就没什么意思了。
• 

  2018-04-19 00:57 车广义 客户经理

  理论上说，如果你这3万元可以做投资，且收益率高于同期银行贷款利率，就是投资不还款合适，还有人会给你说什么通货膨胀等等等等的因素，但如果没有投资途径的话，只是把这个钱存到银行，个人经验是还是还了房贷吧。本来11万做十年期的的贷款我就觉得有点不合适的，虽然一个月还1000多，压力不大，但是总感觉心里有事似的，建议您把这三万提前换上的同时，更改还款期限，改成5年的，5年期的贷款利率和10年期的是不同的，所以每个月应该还2000不到的样子，更快还完，更少利息，也更早解放。
• 

  2018-04-19 00:54 辛培刚 客户经理

  虽然降息后，利息总额会减少，但是有部分还贷一族还希望能提前还清贷款，那么，提前还贷是否划算，对于提前还贷，部分银行会约定交一定比例的违约金，有的银行会以“还贷是否满一年”为界，贷款不到一年会收取违约金，一年以后则不收取。因此，想提前还贷首先要看一下自己的贷款合同中是怎么约定的。
  由于还贷利息的支出一般在还贷初期，因此尚处在还款初期的客户，如果手头有闲置资金且没有较好投资方向的，提前还贷是不错的选择；而处于还款中后期的贷款人，由于已经偿还了大部分利息，再度进行提前还贷时，还的是本金，并不能节省利息，因此不划算。
  如果用户正享受着公积金贷款或7折利率，那么更不必急于提前还贷。他表示，因为目前7折的五年期贷款利率低于五年期存款利率，即便是把这些钱存入银行，收益也要比提前还贷合适，如想还贷后再贷款购房，也绝不可能再借到比这更便宜的钱。
• 

  2018-04-19 00:51 齐敦禹 客户经理

  答：你可以算一算就知道了。可以告诉你，提前还款一般情况下是不收手续费和违约金的，你可以看看你借款合同里怎么写的，一般是允许提前还款三次的。至于划不划算，你可以计算一下，当时的七折利率是很低的，现在买房根本不可能有七折利率，所以如果你有其他投资渠道，建议你不要提前还款，简单的算法就是，你提前归还8万元，你每月少还的房贷可能大概是300多吧，你把8万元投资按1分利息的话，每个月可以收入800元，这样计算，你就是净赚了500元每月。
  另外，七折利率是在特定的历史时期推出的特殊优惠政策，银行实际不怎么赚的，已经是很低的利率了，估计在未来几年是不可能再推出这么低的房贷利率。
• 

  2018-04-19 00:48 辛培剐 客户经理

  房贷的话一般都是长贷短还比较合适。建议你先还A，纯商贷的那个，因为商贷的利率远在公积金之上，公积金利率低。商贷高。而且商贷可以随时在贷款，但是公积金不能，而且公积金利率以后有可能还会下调。所以还A比较合适。的手里资金在富裕在申请提前还款B中的商贷部分，公积金贷款最后在还。
• 

  2018-04-19 00:42 齐晓娟 客户经理

  不给你算怎么合适了，就跟你说说国家政策不知道你关注了没有，存款贷款利息一直在下调，我的建议是房贷利息本来就很低，房贷有国家政策扶持，没必要提前还款，如果你提前还上了，再需要资金，从银行或者其他渠道谋取资金就不会有这么低的利息了。有钱可以买些风险比较低的理财产品，合理投资，房贷的利息肯定会挣出来的。