其他回答(共7条)

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  2018-04-19 01:02 齐智娟 客户经理

  看房产是否已经抵押，如果没有可以买卖给第三方，最好不认识的，
  如果已经抵押，不能过户。
  需要还清贷款，才能办理过户手续。
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  2018-04-19 00:59 齐昆明 客户经理

  担保人需要替贷款人还清贷款，前期只是催缴以及加算滞纳金、拖欠过久银行就会起诉担保人并且法院冻结担保人的财产，期限内还是无力偿还，银行就可以收掉你家的房子什么的财产。如果财产还不够金额，就真得坐牢了
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  2018-04-19 00:56 齐晓怡 客户经理

  贷款人不肯还贷，担保人需承担还贷责任。
  ① 被担保人欠款不还，需承担还款责任；
  ② 被担保人逾期还款，或欠款不还后，除承担还款责任，还同时记录进入担保人信用记录；
  ③ 在担保期间申请贷款，银行会综合衡量其还款能力，需考虑偿还担保部分，贷款通过几率较小；
  ④ 担保期间，贷款审核通过，但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。
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  2018-04-19 00:53 齐斯琴 客户经理

  作为担保人，有连带偿还责任。当贷款人无法清偿债务时，你需要替他还款。然后向贷款人追偿。
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  2018-04-19 00:50 赖鸿华 客户经理

  担保人承担的责任会在银行贷款合同书里面写的清楚的，根据你贷款种类，贷款金额，贷款时间等不同而不同，总之就是承担一部分风险，比如别人贷一万，合同说你要担保承担20%，那么如果那人不换贷款，那贷款的20%的本金及利率由你来承担。
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  2018-04-19 00:44 辛培勇 客户经理

  作为银行或金融公司借款人的担保者--通常不了解会受连累的严重后果。一心想帮忙亲友或同事借贷的人最终可能要付出很高的代价:一旦借款人违约，担保人就得替他还债。当你在借贷合约中签名充当担保人就表示你同意为借款人摊还对金融机构的任何欠款。
  充当担保人需面对风险:
  a) 你可能被控告。
  要是借贷者违约而欠债，银行或金融公司就会控告你。
  b) 你可能被宣判破产。
  如债务超逾RM30,000，你可能被宣判破产。
  c) 多名担保人并非安全。
  不要以为有多名担保人，你就感到安全。债务不一定由多名担保人平均承担。银行也不须要选择向较富裕的担保人追债。贷方有权选择向所有或其中一名担保人追债。
  d)死亡并不代表免除担保。
  这要看是哪类担保。如属联保而涉及多项担保，担保人死后，其遗产仍得用以偿还债务。可是，如只是一项联保，其遗产就无需用以偿债。
  担保人可较后选择退出吗？
  这要由金融机构决定。它可要求担保人清还债务，中止合约。它也可要求另找新的担保人接任。它甚至可以不允许原任担保人退出。
  担保人何时可抽身而退？
  当贷款已还清。可是，若借款人去世，你就得负责摊还他的债务。
  若借款人违约不还借款，银行将会向谁追讨债务--借款人或担保人？
  银行不一定要先向借款人追债。银行有权选择先向借款人或担保人采取法律行动。它甚至可以同时向两方面追讨债务。
  做牢一般不会,但是法院可以宣布担保人破产!银行可以通过申请法庭执行的方式,变卖担保人财产来抵债!!
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  2018-04-19 00:41 齐斯琴 客户经理

  没听说需要担保人啊。我都注册两个公司了。