其他回答(共7条)

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  2018-04-19 00:55 赵顺邦 客户经理

  这是问题吗。。。给你贷款都不让人家看你身份证吗?
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  2018-04-19 00:52 黄睿哲 客户经理

  你是说你不是嘉兴人，但想在嘉兴按揭买房吗？一般情况下你需要提供 在嘉兴一年以上的社保证明 或者 在嘉兴一年以上的纳税证明。社保就是指你说的这五险。在你老家交的社保不算的。
  具体你可以问问嘉兴各家银行的个贷经理，现在的外地人购房贷款政策是什么，看看有没有打擦边球的办法。因为现在各家银行的具体政策可能会有出入，有些银行政策松，有些像农行就比较紧。
  如果你户口不在嘉兴，工作单位也不在嘉兴，你是不能交嘉兴的社保的。因为你在哪儿交社保，意味着你退休以后的养老金就在哪儿领。不信的话你可以再打电话到劳动局咨询一下。
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  2018-04-19 00:49 车庆云 客户经理

  只有社保是无法办理买房贷款的哦，社保只能作为信用证明，公积金需要满一年以上且目前处于缴存状态。能贷出多少钱来，是跟你，帐户余额、月交费额度来决定的，并且一定要以后还能继续交。
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  2018-04-19 00:43 龚家跃 客户经理

  买房贷款没有明确规定一定要两个人，若个人还款能力足够，可以提供稳定的还款证明文件就可独立申请。
  买房贷款办理流程：
  1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
  2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
  3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
  4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
  5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续；
  6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
  7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
  8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
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  2018-04-19 00:40 管照秀 客户经理

  房价一直在上涨，我们也要住房啊，所以大多数人选择贷款买房，每月还月供，若干年后贷款才可以还清，面对高额的利息也都认了，但是贷款买房的前提也是要首付的，在高压的贷款政策下，首付款也不是个小数目，对于一些小年轻们来说，贷款买房首付不够该怎么办呢? 贷款买房首付不够怎么办： 一、首先就是家人的支持 如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住，其实父母也不容易，一定要好好孝顺他们。 二、亲戚朋友 既然是真的想买房，也不要光顾面子了，挨个问吧，看看谁能支援一点，筹集一点是一点。但是手里有钱一定要记得先还人家哦，有钱就还再借不难。 三、银行贷款 如果你是公务员的话，还有政策照顾，有面向公务员的贷款，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，但是缺点是交房之后既要还按揭，还要还首付贷款，生活压力比较大。 四、开源节流 不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。
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  2018-04-19 00:37 龚小英 客户经理

  二手房按揭贷款，你和买方先要去同意给他办按揭的银行，你们要当着银行的面签定一份合同，你还要在银行开个户，然后再去过户，房产证变成买方名字的时候银行才能给他办理按揭贷款，前提是你们要签定一份二手房买卖合同，到时候过户完，买房和银行到房管局办理抵押登记（它项权证）。到时候银行放款是直接把贷款打到你在银行开的户上面，也就是你的银行卡上，不会经过买方的。。。你看看是不是这样一个程序，如果不是你一定要自己去银行了解清楚，不然到时候被骗了就不好了。。。
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  2018-04-19 00:34 齐晓怡 客户经理

  买房子贷款签合同时一定要夫妻双方一起带着银行规定的材料面签，参看银行规定的房贷材料如下：
  1、一手房按揭贷款
  买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
  2、二手房按揭贷款
  　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。