其他回答(共7条)

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  2018-04-19 00:54 齐春春 客户经理

  首先，这个手写证明是谁写的？是否有民事行为能力和民事法律能力？手写人是否拥有房产权？房产权是夫妻共有还是其他情况？这个证明是否为手写人的真实意思表示？是否有抵押登记？如果这个证明是有房产权的人写的，且具备完全民事行为能力和民事法律能力，写证明时也是房产权所有人真实意思表示，并办理了抵押登记，那这份证明就是有效的。
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  2018-04-19 00:48 车广侠 客户经理

  只要合同内容合法，并且是双方都同意合同条款自愿签名。那么该份手写的车辆抵押合同就是有效的。
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  2018-04-19 00:45 齐智富 客户经理

  　借条即借款合同，出据了表达真实事实和真意愿借条（借据）借贷关系即成立。无论是对亲属还是对他人都是有效的。但就夫妻间形成的借贷关系的有效性需要认定或确认，因为夫妻关系本生就是家庭财产的共同所有人和处理权利人，除非两人就相关的财产处理有特殊约定外，一般不能形成借贷关系，所以须要确定。
  借据应约定还款时间，在约定还款时限到期后两年内权利人须主张权益，否则就过了法定的法律救济的时限，但借关系和还款义务人的责任并没消失。所以在借条约定还款时限到期后，如想维系法律救济权则要再补借条再约定还款时限。
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  2018-04-19 00:42 龚小英 客户经理

  不动产抵押要登记，不然不能对抗善意第三人，而且不知道上面到底有没有其他的抵押，那么剩余价值能否高出借款有待商榷。
  到法院诉讼，借款真实存在，那么法院会判决还钱，但是对方有可能已经没有能力还款，申请法院执行若没有可执行的财产，就会是赢了官司却拿不到钱的结局。
  当然，也可能该不动产是共同财产，那么未经同意处置财产、你若又明知，那么情况更是不利。
  所以，如果借款金额较大，建议去做抵押登记。
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  2018-04-19 00:39 龚家贱 客户经理

  1、抵押合同有效。

  2、房屋抵押权自房屋进行抵押登记时设立。

  
  

  
  

  第十五条　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

  第一百八十七条　以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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  2018-04-19 00:36 齐晓娥 客户经理

  不合法，抵押房产证最好是有公证处给予公正才能具有法律效力。私人抵押不具有法律效力！
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  2018-04-19 00:33 黄登盛 客户经理

  手写的承诺具有法律效力。如果涉及房产及抵押问题最好还有到公证处公证，或者到房管局办理抵押手续。