其他回答(共7条)

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  2018-04-19 00:43 齐昆明 客户经理

  房贷从申请到放款一般需要45个工作日左右，具体时间以银行放款为准。
  房贷申请办理流程如下：
  1、准备资料：
  身份证（原件）、户口本（原件）、结婚证（原件）（单身不需要准备）、近半年银行流水、社保卡（可以更好帮助贷款人取得贷款）、工作收入证明（银行规定格式，加盖单位公章）。
  2、选购房产：
  若该房产支持银行按揭业务，一般会有银行工作人员在售楼处专门办理或联系开发商办理申请贷款业务，并提交资料。
  3、等待初审：
  一般售楼处会有专门负责人员，进行材料的初审，核实是否全面，符合规定，贷款人配合准备资料或确认即可。
  4、等待复审：
  银行方接到购房者申请后，安排专员进行电话复审及真实情况考察。
  5、银行出结果：
  银行的审批明确后，贷款人通过审批，银行会下发按揭贷款同意书等相关文件，没有通过审批则贷款失败，查询原因解决问题后可再次申请。
  6、签订合同：
  接到银行同意书后，贷款人携带相关资料跟开发商签订购房合同，开发商需要准备相关证件（房产证等）交于银行进行收押。
  7、放款，开设账户还款：
  银行核实证件无误后，将批贷金额转入与开发商合作账户，并指定贷款人开设专门的还款账户，签订授权协议，进行还款。
  注：购房者如果是个体户，工作收入证明改为营业执照。
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  2018-04-19 00:40 龚安静 客户经理

  农行房贷从审批到放款一个星期左右就可以了，资料齐全没问题银行有额度放款就很快的。
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  2018-04-19 00:37 赵飞虎 客户经理

  一般向银行申请贷款，分为审批时间和放款时间两个部分。据了解，如果符合房贷申请条件，提交贷款申请后，平安银行大概需要2-3周的时间出审批结果，包括明确了贷款的额度和贷款利率。出审批结果后，会需要去签订贷款合同，办理相关手续，然后就可以完成下款了，大概在5-7个工作日后放款。
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  2018-04-19 00:34 齐敦禹 客户经理

  您好：
  邮政房贷放款一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后,银行都会放款。而关于什么时候放款,完全是看时间了。一般来说,个人申请房屋按揭贷款后,大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款,当然如果在银行银根紧的时候,如年底才申请的贷款,这种情况下放款的时间会慢一些,有可能需要等2-5个月的时间。
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  2018-04-19 00:28 车庆云 客户经理

  你好，如果你办的是二手房贷款的话，一般放款通知单有了应该就是放贷了，不过放贷之后这个钱是取不了的，应该是在你的账户上止付然后直接转给卖方。
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  2018-04-19 00:25 黄益泉 客户经理

  二手房放款,跟审批通过没很大的关系
  审批通过只是说新的买主有这个资格来做贷款.
  真正放款, 会在房地局办完过户手续之后, 出了新产权证.
  然后新的买主拿这个新权证再到房地局办理进抵押手续
  手续办完后三个工作日内, 房地局会出具一份他项权证,
  这时候中介公司应该催促银行去房地局拿他项权证,
  在拿到他项权证次日银行就会放款了,一般三个工作日就会到帐.
  审批过后一个月了,按理说房地局的手续也办得差不多了
  你先问问中介, 手续办到哪一步了, 如果新证在中介手里就只是时间的问题,
  如果新证在新买主手上会有一定的风险, 因为他现在是产权人, 只要有了权证
  可以自己拿去做抵押的.
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  2018-04-19 00:22 龚富贵 客户经理

  如果房贷审核已通过，一般不会影响放款。 还要看你的消费贷逾期多久？逾期金额是多少？逾期了几次？基本上没有什么问题。