其他回答(共7条)

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  2018-04-19 00:40 路誉盛 客户经理

  在石家庄买房，主要是要看那里当地的政策是如何规定的，只要你符合条件在那里买就没问题，关于贷款这个问题，必须要你们夫妻俩个人的收入证明，因为这个房子将来是你们俩来还贷款的，银行方面要看你们是否有偿还能力的，除非你俩没登记结婚。那样只要一个人的就可以了。
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  2018-04-19 00:37 连佩忠 客户经理

  不能，规定公积金未还清不能再次贷款。
  这个跟是否异地购房不同。
  还有1点要注意，就算你1次性提前还清了，二套房也是不能用公积金的。
  不是只能用1次，只是二套房的限购令在起作用！你不知道限购么？
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  2018-04-19 00:34 米塞林 客户经理

  贷款买房的话，要看你是住房公积金贷款还是商业贷款，但无论哪一种都是要收入证明的，这个比较重要，这个能搞定就没什么关系，跟户口也没什么关系，买了房还可以迁户口的。当然，你可以去开发商那儿咨询一下，收入证明有的开发商可以帮你搞定，你只要提供个人材料就行了，希望我的回答对你有用！
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  2018-04-19 00:31 龚崇栋 客户经理

  买新房是这样的流程，你不用担心。
  我签合同的时候应该注意些什么呢?
  签合同的时候一定要看清重要条款，比如，购房价，付款时间和交房时间，以及违约责任等等。
  还有就是签了以后1个月左右就要开始供了,但是楼还没建好,是这样的吗?(他们说是今年能10月能交楼)
  最后就是,我没供完搂,可以拿到房产证吗?
  还贷款的时间是在贷款审批下来就开始的，一般贷款买房的手续都是由开发商给办理的，因为大部分的开发商在投资盖房的时候要在银行贷款的，等改完房子卖出去之后在还给银行，所以开发商帮你们申请贷款的银行一般就是他们自己贷款的银行。这样的话你们的贷款要好批一些，因为银行也害怕开发商的房子卖不出去没钱还给银行。不过这和你们没有什么关系。
  当贷款审批完，银行房款之后你就可以拿到产权证了，在出产权证的时候同时会有一个他项权证，要把这个证抵押给银行，银行才能房款，你的贷款也就办理完毕了。
  二手房
  二手房买卖要注意的问题很多，经常有朋友问，买二手房要经过哪些流程，有哪些注意事项，通过查找资料得知，买二手房要经过如下流程：
  1.查询房源、发布房源：
  2.实地看房：卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。
  3.签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》：
  卖方带房屋产权证、土地证身份证明等;
  买方带定金、身份证明等，二手房买卖契约5份
  4.办理贷款手续：
  买方准备贷款资料、卖方准备房产证明
  买方资料：
  身份证件原件/户口本原件/婚姻证明/收入证明/已婚借款人需提供配偶身份证件原件、配偶户口本原件/公积金贷款还需提供公积金缴存单原件
  卖方资料：
  卖方身份证原件/产权证原件/土地证原件
  若卖方有未成年人，需承诺公证书
  若需提前还贷：
  借款合同原件/还款存折或卡/房产抵押合同
  产权证及土地证
  5.办理交易过户：(产权过户时间为一周)
  买卖双方亲自前往房产局办理，携带相关证件原件(若委托办理，需出具公正委托书)办理交易过户时，买方需向卖方支付房屋首付款,过户同时买卖双方需缴纳相应税费,卖方需提供原购房发票.
  6.办理土地证过户：
  买方可单独办理，需准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件。
  银行放款到卖方账户。
  7.户口迁出、房屋交验，费用结清：
  水、电、煤气、物管费、有线电视、电话等过户、钥匙交接，签署《物业交接确认书》，支付房屋尾款
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  2018-04-19 00:28 齐景岳 客户经理

  户口在石家庄不能贷款购买保定商品房。需要办理保定市或保定市郊县户口。办理户口后方能办理贷款。我买房是这个样子的。去年3月份，先把户口迁移过来的。工作单位不影响。主要是户口。楼上的知道吗？瞎指导。
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  2018-04-19 00:25 齐晓字 客户经理

  石家庄交的公积金不能在张家口用公积金贷款买房，可以在石家庄买房后，凭购房合同或发票，带上本人身份证复印件、结婚证原件、3个月还款记录让单位帮助办理公积金提取手续。
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  2018-04-19 00:22 齐景岳 客户经理

  在石家庄买房，除非你的户口在石家庄，不然也不符合条件。北京的社保不能在石家庄买房用公积金贷款；但可以在石家庄买房后，把北京的公积金领出来。希望你能够理解。住房公积金的提取程序 1．职工向所在单位提出申请，并提供相应材料（证明）； 2．由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理办理提取手续