其他回答(共7条)

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  2018-04-19 00:35 粱俊薇 客户经理

  第一，是否重签合同你们可以协商，没有强行性规定。
  第二，首付款相当于“订金”，不等于“定金”，但是如果合同中约定首付款作为定金，那么就可以适用“定金罚则”。
  第三，贷款得到的钱银行是直接打给卖方的，所以如果你先一次性付清再贷款的话，放款之后还得让卖方把钱退给你。而且注意，别在购房合同中写明一次性付款，那样就别想再贷款了。
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  2018-04-19 00:32 黄生龙 客户经理

  交了首付后，要是贷款没办下来的解决办法如下： 依、支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的； 贰、如果是贷款已经通过了审批，房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着中国，也只有耐心等待放款，不能“一房二卖”，将房子再卖给他人。 三、如果贷款没有通过银行审批，可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐房款，就只能解除《购房合同》了。 四、在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定。通常来说，假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理，买房人可以不承担违约责任，此时，自己可以和房主协商解除合同，由房主返还自己已付的首付款。 5、如果房主认为自己有违约责任，要求支付违约金，必须以《购房合同》的相关约定为依据，否则自己将有权拒绝支付违约
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  2018-04-19 00:29 赵颐轩 客户经理

  交了首付后，要是贷款没办下来的解决办法如下：
  1、支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的；
  2、如果是贷款已经通过了审批，房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着急，也只有耐心等待放款，不能“一房二卖”，将房子再卖给他人。
  3、如果贷款没有通过银行审批，可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐房款，就只能解除《购房合同》了。
  4、在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定。通常来说，假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理，买房人可以不承担违约责任，此时，自己可以和房主协商解除合同，由房主返还自己已付的首付款。
  5、如果房主认为自己有违约责任，要求支付违约金，必须以《购房合同》的相关约定为依据，否则自己将有权拒绝支付违约金。
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  2018-04-19 00:26 齐智善 客户经理

  没购房合同怎么贷款按揭的呢？如果只是公公付了首付，想按揭还没办，购房合同上还没签名，还是可以改的。
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  2018-04-19 00:23 龙宝霞 客户经理

  不可行！
  这是不可能的。
  购房合同需要网上备案，假的有用吗？
  发票税务部门一看就知道真假!
  这是违法的，还是别干！
  真的临时需要钱，如果有抵押的话，可以向银行借钱、贷款公司借钱。或者向P2P平台借钱，就是利率略高。
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  2018-04-19 00:20 赖鹏华 客户经理

  有的，有购房合同的，拿着购房合同才能去银行按揭做贷款
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  2018-04-19 00:17 齐景宪 客户经理

  购房贷款是要自己去办的么？？？不是售房方代办的吗？如果是代办的，你在申请贷款时，他们应该是先到银行提交你的资料，只要审核过了，就没有问题了额，如果审核过了，还是不放贷，那他们是要退你的首付的呀。定金可以去和他们协商的哦