其他回答(共7条)

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  2018-04-19 00:31 连丽花 客户经理

  如果你在北京市，除住房公积金贷款外，还可以使用银行商业贷款，目前的贷款基准利率为6.55%。使用住房公积金贷款的，要求贷款人缴纳住房公积金满1年，且为在缴状态。你与你老公均不是在缴状态，不能申请住房公积金贷款。
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  2018-04-19 00:28 米国连 客户经理

  一楼的回答“可以以你的名义办理公积金贷款的。
  公积金是按个人名义办理的，不是以家庭为单位办理的。 "不一定正确！！！
  我在福建福州，我和我老婆的公积金都是缴纳在福建省直公积金管理中心。婚前我用自己的公积金贷款买了房，现在正处在还款状态。现在结婚了，老婆的公积金还没用过！但是我们这里是按照家庭为单位的！！只有我现在的公积金贷款还完，才可以再次申请公积金贷款，而且再次使用公积金贷款政策不参照商业贷二套房政策，依旧和原先的利率等一致。我们还准备再买一套房，我老婆的公积金可以提取用于购房支出，贷款目前只能申请商业贷款（现有的公积金贷款没还完啊）。具体政策你可以咨询你们当地的公积金管理中心。
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  2018-04-19 00:25 符耀精 客户经理

  夫妻双方只有一方符合公积金贷款条件的，可以以一方名义申请，你的可以申请每月提取出来支付购房款，但一个人申请的贷款额度会比夫妻共同申请少很多。
  如果你丈夫公积金缴纳基数高，能够申请到个人最高额度达到总房价80%的话，即：房子总价不高，总房价减掉申请到的公积金贷款额度后余款已不足总房价20%，首付可以只付二成。
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  2018-04-19 00:22 符育明 客户经理

  现在很多城市都有商贷转公积金贷款的政策了，具体手续还是去你们当地公积金管理中心咨询。各个城市不一样。你老公现在的房子是公积金贷款买的吗？如果不是就没影响
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  2018-04-19 00:19 齐晓娇 客户经理

  我觉得可以买，你老公没用公积金贷过，所以北京的纪录是你老公没有贷款，而且北京不会去查你天津有没有住房
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  2018-04-19 00:16 龚峰文 客户经理

  根据你的问题回答：
  还可以贷款
  因为：根据住房公积金的管理办法；凡是申请贷款人的条件能够达到相应的偿还能力可以进行一笔或多笔住房公积金贷款。所以说只要你们现在的收入水平能达到相应的偿还水平条件，你们还可以进行贷款。
  贷款偿还能力是有所在单位或是企业出具。
  问题解决完毕。望能帮助你！
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  2018-04-19 00:13 黄界颍 客户经理

  我和老公婚前分别用公积金贷款各买了一套房，现在还能买第三套房吗？
  不能，已经限购了。
  
  可以卖掉一套再买吗？
  可以的。贷款可以用商业贷款。