其他回答(共7条)

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  2018-04-19 00:33 齐敦益 客户经理

  那得看是等额本金还是等额本息了。你打下工行客服电话问呗，谁给你算，都没有他们说的权威。毕竟人家是你债务人。
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  2018-04-19 00:30 赵顺铃 客户经理

  贷款有很多种，人们叫混了，所以产生误解。
  1、个人住房贷款，这种买受人一般得不到原件。
  2、房屋抵押贷款，业主一般能持有原件，产证加盖抵押专用条章。
  3、你这种叫二手房按揭贷款。发给你还是压银行是一半一半。
  给不给你产证主要还是看银行的内部规定，每个行在每个地区都不尽相同。一般工行发给你，其它行扣押。
  中国商品房是两证合一，所以没有土地证。在抵押过程中，银行只收房屋他项权证就可以了，没必要收房产证。因为房产证上有已抵押的条章，到房管局也是
  无法办理过户登记。银行这样做完全是多此一举。
  在这个问题上，银行说什么就是什么，没有什么可讨论的，你也没有必要操这个心。上户口、上学要用复印件和开物业证明，办理程序和原件是一样的。
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  2018-04-19 00:27 符胜忠 客户经理

  银行会给一个同意贷款书， 是书面通知。 你可以去银行拿或者找帮你做按揭的按揭公司要。如果确实同贷书有下来，贷款金额没有错就可以放心过户。 如果没有同贷书就有被骗的可能。
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  2018-04-19 00:24 齐明杰 客户经理

  这几天做的抵押么？现在二手房交易到银行去贷款，银行的人会说：“你的材料我们受理了，一般的只要征信报告和流水，收入证明没有问题肯定会放款。但是是什么时候放款我们银行的人没有办法做任何保证！”这个是我上礼拜四去银行贷款银行人说地，就是会放款，什么时候谁都说不准！你的抵押做和它向都做了么？都做了应该在2个月左右能下款的！！！但是我说的2个月也是估计的，具体时间没人知道！！
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  2018-04-19 00:18 黄睿多 客户经理

  银行风控的要求，不存在违不违规的问题，放不了款，那就用现金补齐给卖家了，如果没有钱，那就过回去给卖家了……
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  2018-04-19 00:15 黄盛林 客户经理

  现在央行那么多政策连发下来，工行超额放房贷那么严重，怕是你要等到明年不知道什么时候了~~
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  2018-04-19 00:12 辛培勇 客户经理

  银行没有额度放款了呗=。=