其他回答(共7条)

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  2018-04-19 00:28 黄盛毅 客户经理

  那是别人的房子，还贷也是用别人的名义。
  所以法律不会认定你还了贷款，因为你没有证据啊
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  2018-04-19 00:25 龙小语 客户经理

  新婚姻法规定，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。也就是房子的升值部分也跟你无关，只能得到自己还贷款的一部分和还贷部分的补偿。
  新婚姻法出台了，具体涉及房产的规定如下：
  一、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
  二、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
  三、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
  四、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
  五、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
  六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
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  2018-04-19 00:22 龚崇权 客户经理

  按理讲，女方净身出户，不背贷款，好点的话给点补偿。
  按法讲，房屋是两人所有，一人一半，贷的款也是一样。但离婚后，房子一般不会两人都住里面，这时就是需要住的人付钱来买断。
  按你这种，如果是你住，因为首付和房贷一直是你父母出，就不用再出钱。理解的话，最多给点补偿就行了。
  下下的方案就是，女方要房，她给你首付的一半，即12W8千2百2拾5，加上已还贷款的一半，以后房贷她方承担。
  最亏的就是男方净身出户，什么都不要，也不再出任何钱。
  要是还要出钱，那就是疯了。
  另：如果已有小孩，建议多为小孩考虑。
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  2018-04-19 00:19 齐春怡 客户经理

  按情况这属于夫妻共同财产，无论谁贷款，都是夫妻的共同债务，可以双方协商一下，一方要房子就得给另一方一半的房款，或者把房子卖了，双方平均分配房款
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  2018-04-19 00:16 樊成钢 客户经理

  您好，若之前你们是共同贷款即房产证上是双方共同名字，且办理贷款时候，也是共同贷款，离婚后仍需要双方共同还贷。若只有男方一方贷款名字，则女方可以自愿选择是否共同还款。
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  2018-04-19 00:13 章要在 客户经理

  婚后购买的房屋，属于夫妻共同财产，贷款在婚后用个财产财产还贷款，离婚后应把个人出资部分归还男方。
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  2018-04-19 00:07 赵骆伟 客户经理

  你好，你们可只分配房子已还清贷款的部分，后期贷款由房屋所有人自行承担。比如如此计算，首付加已还金额总共为十万，两人分割各得五万，后期谁拥有房子自行承担房赁。