其他回答(共7条)

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  2018-04-18 21:53 赵颐轩 客户经理

  你是在建行申请信用卡吗？一般来说本行办理的房贷，直接在同行办理信用卡应该会很好审批，因为资料都已经有了。不过你没有说清楚大堂经理说因为没有什么所以你办不了。
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  2018-04-18 21:47 樊扬诗 客户经理

  负债过高会影响，若可以提供财力证明文件则影响不大。
  房贷办理流程如下：
  1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
  2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
  3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
  4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
  5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续；
  6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
  7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
  8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
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  2018-04-18 21:44 龚崇松 客户经理

  这三类人不适合申请房贷：
  第一类：未满十八周岁的人
  咨询未成年子女贷款买房的情况时有发生，然而银行并不会受理这类人的房贷申请，因为按照相关法律规定，年满十八岁的人才具有民事行为能力，再加上未成年人不具有按时足额偿还贷款本息的能力，没有稳定的工作、较高的收入，银行为了保障贷款的顺利回收不会轻易为其发放贷款。
  第二类：年龄太大的人
  虽然各商业银行均推出了个人住房按揭贷款，但是此项贷款对借款人年龄有严格的要求，除了上述未满十八岁的人不具备贷款资格以外，年龄太大的人同样无法申请贷款。
  从各商业银行制定的标准来看，申请个人住房按揭贷款的借款人，男士年龄最高不超过65岁，女士最高不超过60岁，超出此范围则无法获贷。银行之所以有这样的规定，也是想减少贷款坏账率、降低贷款风险。
  第三类：个人信用不良的人
  除了年龄不达标的人申请房贷会被拒以外，个人信用不良的人申请房贷也会遭拒。按照规定，近两年个人连续逾期三次或累计逾期六次将无法申请贷款、信用卡。所以大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用，避免造成麻烦。
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  2018-04-18 21:41 赵骥万 客户经理

  一般来说是没有影响的，有的银行会看近3个月的查询次数，你才2次是没有关系的，主要就是信用卡使用后别忘记还款了，逾期次数多了，别说银行就是民间都贷不了款
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  2018-04-18 21:38 赵顺铃 客户经理

  没有影响的，没有付款，其他银行系统是查不到你申请贷款记录的
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  2018-04-18 21:35 黄生龙 客户经理

  现代派办了后
  在买房子
  银行能查到你的这笔贷款的
  只是是个人消费贷款的名义
  不是房贷的名义
  对于房贷没有影响
  但是银行会综合你的个人信用情况决定批不批
  首付依旧可以享受2成
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  2018-04-18 21:32 黄百煜 客户经理

  征信不好，负债过高，都会对房贷有影响。。利率会提高