其他回答(共7条)

• 

  2018-04-18 01:21 龙宝霞 客户经理

  分期付款买的房子不可以抵押贷款

  分期付款买的房子房产档案还在抵押状态、没法办理抵押登记；需要先还清贷款、到房管部门注销抵押后才能再进行抵押贷款

  注销抵押后  房子申请贷款步骤：

  注销抵押后，贷款人带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告

  到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。
• 

  2018-04-18 01:15 管火金 客户经理

  分期付款买的房子不可以抵押贷款。
  分期付款买的房子房产档案还在抵押状态、没法办理抵押登记；需要先还清贷款、到房管部门注销抵押后才能再进行抵押贷款，如下注销抵押后，贷款人带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。
• 

  2018-04-18 01:12 黄相柏 客户经理

  抵押贷款的贷款条件：
  有合法的身份；
  有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  有合法有效的购房合同；
  以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
  已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  能够提供贷款行认可的有效担保；
  贷款行规定的其他条件。
• 

  2018-04-18 01:09 龚巧云 客户经理

  不能够，银行要用不动产抵押贷款。
• 

  2018-04-18 01:06 樊振生 客户经理

  对您的提问做如下回答：
  1、首先正在分期的房产是可以做抵押贷款的！但是必须要有房产证！
  2、问题有点太笼统，，不知道房子是什么时候做的分期，首先要看您的房子评估值，，减去按揭后看还有没有可用空间，，
  3、抵押贷款前，可以先不用还按揭，，可以先带条件审批，等审批通过，另一家银行可以给放款 的时候，再去现在按揭的银行去结清，办解押手续，，办完解押手续拿着你的房产证等相关结清证明，再去另一家银行做抵押手续，，做完就可以放款了，，
  希望这么回答对您有帮助，如果还有贷款或公积金方面的问题，可以随时来电咨询！！
• 

  2018-04-18 01:03 赵顺贵 客户经理

  买房按揭贷款之后，你的房子已经抵押给了银行，所有权暂时是属于银行的，等你把房贷还清了房子才真正的属于你。现在你凭什么拿银行的房子去申请贷款？你以为你现在住着这房子那就是你的了？借来的房子能用来申请贷款吗？想也别想。
• 

  2018-04-18 01:00 齐晓娴 客户经理

  一般是不能再次办理的，因为银行贷款以所购房屋进行抵押贷款，同时一套房只能够被抵押一次，这样房屋无法再次办理抵押，同一套房无法再次办理分期付款。
  如果是使用的别的房产证进行抵押进行的贷款，那么现有房子有房产证，并且房产证在自己手里的话，是可以办理银行所支持的其他分期付款的。