其他回答(共7条)

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  2018-04-18 01:21 龚巧云 客户经理

  可以的，一手房买房的时候是不需要房产证就能办理贷款的，二手房贷款必须等房产证，没有房产证二手房不能办理贷款。
  申请个人一手住房贷款需提供以下材料：
  1、借款申请书；
  2、具有法律效力的身份证明材料；
  3、支付所购住房首期购房款的证明；
  4、贷款人认可的经济收入证明；
  5、购买住房的合同、协议或其它有效文件；
  6、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；
  7、贷款人要求提供的其它资料。
  二手付昂贷款申请贷款应提交的资料：
  （1）身份证件；
  （2）借款人偿还能力证明材料；
  （3）合法有效的住房交易合同或协议；
  （4）首付款证明材料；
  （5）贷款担保材料：拟购住房的权属证明文件和贷款行认可的评估机构出具的拟购住房评估报告书等；
  （6）房产共有人同意出售的书面声明；
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  2018-04-18 01:18 龙山红 客户经理

  可以，首付要多付几成，一般六成。但是你可以先付三成，去办贷款试试，不批的话在补齐首付，有时候贷款那里不查你是不是二套房，尤其是你第一套不是贷款买的。
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  2018-04-18 01:15 米增建 客户经理

  已经付完首付，缴纳贷款额度已经固定，应该在付首付之前开首套房证明
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  2018-04-18 01:12 车广伟 客户经理

  只要在正规公司上班哒到一定时间，自身收入流水达到贷款要求，就可以申请可，银行不管谁首付，也不管前期谁替你付。只认贷款本人条件是否满足，是贷现金买房还是按揭，应该是按揭吧！采纳一下答案谢谢！
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  2018-04-18 01:09 龚巧丽 客户经理

  房子首付可以贷款吗
  根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。但是，你可以通过这些方式来筹得首付：
  1、使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。
  2.首付分期。有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
  3.选择信用卡分期支付。大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。
  4.选择非银行机构申请贷款。目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，还有的是目前流行的P2P平台产品(通过平台找到愿意出资的人，然后把钱借给购房人)。
  如何贷款支付房子首付
  1、日前,很多金融机构针对年轻人想买房子,首付却不够的情况推出了“首付政策”。首付政策贷款分为有抵押和无抵押两种,有抵押的首付政策贷是为改善型的买房人设计的:买房人想卖掉现有的房子重买一套,但是卖出自己的房子和买新房交首付的时间却不一定能正好凑上,短时间内存在首付资金紧张,就将已有住房抵押换取新房的首付。
  2、无抵押的首付政策贷眼下似乎更大行其道:没有抵押物,全靠“更加严格的审核”提供给买房人贷款用于买房首付。然而现在许多城市已经紧急叫停了“首付政策”, 据说包括中国央行和中国银监会在内的金融部门,正密切关注部分地区房地产行业融资风险,计划推出措施,打击发放贷款作为房屋贷款首付的行为。
  买房子贷款的话，是需要先交够首付才可以办理贷款的。但是很多的人们可能首付都交不起，这样的话买房子就会相对的麻烦一点。以上就是小编关于房子首付可以贷款吗?如何贷款支付房子首付?的相关介绍，希望对于大家贷款买房子有一定的帮助和启发。
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  2018-04-18 01:06 龙展航 客户经理

  严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第1期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
  当然，购房者买房首付不足的情况下，是可以跟亲朋好友借钱的，也可以用信用卡来支付。另外，很多开发商喜欢推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
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  2018-04-18 01:00 齐显影 客户经理

  什么叫可不可以！看来你对交易流程不熟悉！
  同步办理贷款是必须的程序，没有任何开发商及业主会同意你产证出来再办理贷款手续的，
  你的产证已经办下来，出售方的利益怎么保障啊？
  银行贷款审批也是你签定买卖合同或预售合同付好首付同步办理贷款手续；
  希望对你有所帮助！