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  2018-04-18 01:15 龚崇栋 客户经理

  这个需要看当地公积金管理中心是否有相关政策，部分地区是可以申请异地公积金贷款的。但是，异地公积金贷款买房需要满足以下条件：
  1、符合购房政策
  异地公积金贷款买房首先要了解当地的房屋贷款政策，比如一年或者两年的纳税记录或者是社保缴纳记录。不同的城市有不同的要求，决定选择异地公积金贷款买房的，都要提前做好充足的准备。
  因为一旦有购房限制的话，出台的那些政策要求都是一两年的时间的限制，不是一时半会儿能解决的。
  2、征信和收入经过考核
  无论是在什么地方申请购房贷款，稳定的工作、收入和良好的信用情况都是银行审批的重要考核标准。对于异地公积金贷款买房者来说，这些考核要更加严格。同时还会考量你房屋的价值与自身偿还本金与利息的能力是否一致，充分降低银行的资金风险。
  3、购房资料准备齐全
  异地公积金贷款买房要充分了解银行的贷款政策和要求，将银行需要的资料准备齐全，毕竟异地办事是十分麻烦的，而且这些资料也不能通过快递、邮件的方式来解决，所以一定要慎重。最重要的是要向申请贷款的银行提供有效的购房合同或者协议以作强有力的证明。
  4、有抵押物或担保人
  异地公积金贷款买房除了房子本身作为抵押物之外，还需要提供其他的东西作底押或者是有一个贷款担保人也是可以的。确认了抵押物的有效性、合法性，评估机构的估价证明、担保人的同意担保承诺书和资信证明的真实性，银行才有可能把贷款发放给你。
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  2018-04-18 01:12 黄盈椿 客户经理

  一，住房公积金的账户余额不能用来交首付。 二，公积金贷款买房的首付款，必须自己先行支付（商贷也一样）。办理公积金贷款时，还需向管理中心提供首付款转账凭条。 三，首次公积金贷款购房，90平米以下，首付不低于20%。
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  2018-04-18 01:09 樊振生 客户经理

  用公积金贷款可能不行，因为没有标的物．
  现在唯一的办法是用你每个月交的公积金来冲还商业贷款．
  手续很简单，将你的公积金帐号拿到银行去办一个月冲还手续就可以了．
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  2018-04-18 01:06 米国连 客户经理

  购房合同和贷款合同就可以全部取出来，不用等还款一个月。你这个属于取公积金买房用，而不是用公积金来还贷款用，所以购房合同和贷款合同即可。
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  2018-04-18 01:03 龙安隆 客户经理

  异地不可以使用公积金贷款，不过可以提取使用。
  一、提取公积金需同时满足下列条件：
  有购房贷款的（公积金贷款或商业贷款均可）或自有房产无贷款的
  备注：贷款需满一年
  
  分别就第一次提取和再次提取进行说明如下：
  二、第一次提取所需资料：
  
  1、有公积金贷款者
  1）提取住房公积金偿还贷款申请表（请至人资领取此表，关于此表说明请见下方）
  2）如配偶提取，还需结婚证或户口簿的原件和复印件，并且配偶需在贷款人提取完毕后方可提取。（贷款人及其配偶的合计提取金额不能超过前12个月的还款总额，首次提取的，不超过首付款金额）
  2、有商业贷款者
  1）一手房：提取住房公积金偿还贷款申请表、贷款合同的原件和复印件、银行出具的前12个月的还款银行卡或存折流水（即过去12个月的全部进出帐明细）并加盖银行公章、购房合同原件或者全额销售不动产发票的原件。
  2）二手房：提取住房公积金偿还贷款申请表、贷款合同的原件和复印件、银行出具的前12个月的还款银行卡或存折流水（即过去12个月的全部进出帐明细）并加盖银行公章、契税完税凭证或者全额销售不动产发票的原件。
  3）如配偶提取，还需结婚证或户口簿的原件和复印件，并且配偶需在贷款人提取完毕后方可提取。（贷款人及其配偶的合计提取金额不能超过前12个月的还款总额，首次提取的，不超过首付款金额）。
  3、有组合贷款者
  1）需提供与商业贷款相同的资料
  2）在“贷款情况”处填写公积金贷款和商业贷款的合计还款情况，即合计金额
  4、无贷款者（无贷款者仅能提取一次）
  1）一手房：需提供房产证原件与复印件（房产证可提取公积金的有效期为一年以内，例：房产证的日期在2012年10月-2013年10月之内）、全额销售不动产发票的原件与复印件、个人申请（附件中的“公积金提取申请书”打印出填写即可）。
  备注：如无房产证，可用购房合同代替。
  2）二手房：需提供房产证原件与复印件（房产证可提取公积金的有效期为一年以内，例：房产证的日期在2012年10月-2013年10月之内）、全额销售不动产发票的原件与复印件、契税完税凭证原件与复印件、个人申请（附件中的“公积金提取申请书”打印出填写即可）。
  
  三、再次提取所需资料：
  
  1、 公积金贷款
  1）提取住房公积金偿还贷款申请表
  2） 上一次提取时个人保管的申请表“黄联”
  2、 商业贷款
  1）提取住房公积金偿还贷款申请表
  2）上一次提取时个人保管的申请表“黄联”
  3） 银行出具的前12个月的还款银行卡或存折流水（即过去12个月的全部进出帐明细）并加盖银行公章
  3、 组合贷款：
  同商业贷款
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  2018-04-18 01:00 米国顺 客户经理

  公积金贷款老难了，在本地购房还需好多条件的，外地购房不能贷款，但你能把你在南通交的公积金取出来，我前段时间才向南通公积金中心问过咨询过。希望对你有所帮助
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  2018-04-18 00:57 齐景国 客户经理

  商业贷款，第一次提取公积金，如果是以支付首付的名义可以取出全部（如果你公积金余额少于首付的话），以支‍付月供的名义，能支取一年的月供总额。
  一、职工首次提取住房公积金，应出示本人身份证明原件并提供身份证明复印件及相关证明材料。
  二、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%，全国都一样。