其他回答(共7条)

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  2018-04-18 01:18 龚安静 客户经理

  那个银行有此类业务？？ 悬赏分：5 - 提问时间2006-10-13 11:54 那个银行有此类业务？？ 提问者： 新疆happy - 试用期 一级 其他回答 共 2 条 可以在银行抵押你的购房合同 中行、建行都有相关的业务 回答者： lulugemini - 副总裁 十级 2006-10-13 12:28 全款买的房子，你的购房合同效力已经不及两证了，因为在没有交情放款之前你是拿不到两证的，所以你办不了抵押，因此在办理按揭贷款时用你的被见证过的购房合同办理抵押，从而获得贷款。可是现在你已经付了全款了，那就必须是两证办理！
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  2018-04-18 01:15 齐明杰 客户经理

  有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。
  1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。
  2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高!你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第一种方式。
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  2018-04-18 01:12 辛国林 客户经理

  贷款我可以帮你办
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  2018-04-18 01:06 连传强 客户经理

  房产证还没有下来不能、不能办理银行抵押贷款，只能从民间的担保公司办理短期质押贷款。只需带着购房合同、银行贷款合同、契税票，产权人出面，办个借款公证，家访就可以放款。 一、房屋抵押消费/经营借款 1、经济适用房满不满5年都可操作 2、逾期次数多的银行黑户也可均可操作 3、高评高贷，如果有公司，借款最高可贷评估值的10成，最长可贷10年 4、银行正规还款随用随还 5、提供资料不全没用途都可操作 6、着急用钱，资金难周转，无抵押借款嫌利息高，银行借款又因为自己资信不良被拒绝，帮你解决难题找我就对了！专业为您办理银行房屋抵押借款。比起您自己跑银行，不仅节省了时间，还能帮您提供一系列的所需服务。利息低额度大银行放贷，省时省心，轻松便捷，在家等着银行放款即可。 二、房屋质押借款 1、资料全当天放款 2、可做到评估值的7-8成点位低 3、房产抵押借款使用范围：商品房，经济适应房，公寓，别墅，商铺，按揭房，没本全款房，没本按揭房，成本价房产，标准价房、在银行有抵押的商品房、经济适用房、使用权房产、可上市的央产房、有产权的平房、小产权房屋、房本在银行或典当行、或房本在其他担保公司做抵押的、均可受理。 4、对于借款客户，公司真正做到了让客户省心、省力、省时。并且承诺：在你没有办理完毕手续、没有拿到借款前，公司不提前收取你的任何费用。从而避免你产生任何损失的可能。我们的服务理念是：当客户有需要的时候，首先想到的是我们。 地址：北京市海淀区中关村南大街12号天作国际中心A座20层2001室 联系地址：北京市海淀区中关村南大街12号天作国际中心A座20层2001
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  2018-04-18 01:03 连伯才 客户经理

  不能的。开发商既然要求全款，就不会让你办贷款的。
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  2018-04-18 01:00 窦连江 客户经理

  可以买，要是真的能办理公积金贷款，应该就没问题，应为小产权的房子是带不了款的，随然没有房本是应为1.开发商手续不全2.开发商还没有吧办本德手续交给建委。
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  2018-04-18 00:57 齐智娟 客户经理

  问题不清晰，如果开发商要求全款买房，房产证办下来就可以再从银行办理抵押贷款；如果是全款交到开发商，但是房产证还没有下来，这样就没戏了。 希望能够帮助你。