其他回答(共7条)

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  2018-04-18 01:16 齐新洲 客户经理

  利息是多少？需要你和银行协商的。
  你和银行签订的是贷款合同，合同里的条款贷款利率是要和银行协商的。
  当前国家公布的利率是5年以内的贷款6.15%；但银行肯定不会这么低给你，要和你协商，谈多少是多少。
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  2018-04-18 01:13 符耀精 客户经理

  你得说明你的贷款的年利率是多少。

  下面这个是等额本息还款方式，就是每个月还的本金+利息是固定的值。

  Excel 公式是 0 - PMT (Rate%/12, 期数，本金）

  假设年利率是5%，每月还款的情况下是： 0-PMT(0.05/12, 15 * 12, 400000);

  三个参数，5%/12, 一共 15年 * 12 个月/年= 180 期，

  一年后未还本金数减少5万之后的未还本金数假设是x, 再重新用 0-PMT (0.05/12, 14 * 12, x); 再计算一次。

  你只需要把你的年利率换成你自己的值就可以了。

  当我们不在1年后提前还5万时我们的总的利息是多少，再计算一下1年后我们提前还5万后总的利息是多少就得到相差了多少，还款额已经在这个 Excel 中可以看出大概，再提醒一点，年利率是假设5%，每个月假设30天，真实情况下每个月天数不一样，每个月的利息跟这个是不同的，我们只有确定你从什么日期（精确到天数，因为有法定假期的和周末的影响）和你申请的贷款的年利率才能知道精确的数字，你也可以计算的。

  下图这个 Excel 假设每个月都是30天计算一下利息得到值，真实的情况下不是这样的，每个月天数不一样。不过你大概能知道多少就行了。

  注意看每张图片中我选中的当前的格子是哪个，里面的公式是图片上面的部分

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  2018-04-18 01:10 辛国清 客户经理

  现时五年以下的公积金利率是4.45%。
  以等额本息还款法计算，
  等额本息还款法，就是每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。
  计算公式，月还款额=贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1)
  总还本息和=月还款额*年期*12
  即，月还款额=200,000*4.45%/12*(1+4.45%/12)^(4*12)/((1+4.45%/12)^(4*12)-1)=4,556.20
  总还本息和=4,556.20*4*12=218,697.60
  由此可知，月供4,556.20元，总共还218,697.60元。
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  2018-04-18 01:07 赵顺达 客户经理

  提前还款，肯定能节省利息的支出。但不是说你还多少钱都可以的，是按缩短还款期限计算的。
  我建议你还要将还款期限缩短一点，比如15年，10年。
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  2018-04-18 01:04 龚小芹 客户经理

  你要先告诉我你的贷款利息是多少，我才能帮你算！呵呵！
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  2018-04-18 00:58 连书耀 客户经理

  在建设银行贷款买了首套住房。贷18万分15年还,月供1605、6元我的年利率是多少?2年后我还了银行多少利息和本金?
  你贷款的年利率为6.9%，2年你共还银行本金14697.03元，利息23891.36元
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  2018-04-18 00:55 赵骏凯 客户经理

  按基准利率算，公积金利率是4.9。每月还本金1203元，利息53元，9年总共还利5733元。如果是上浮会多一些。