其他回答(共7条)

• 

  2018-04-18 01:16 龚巧云 客户经理

  你说银行同意放款，那银行肯定审批过你的借款申请，收了你的手续，怎么不签合同呢？那你见到批贷函了吗？
  向银行贷款是要先签贷款合同的（公积金贷款是后签贷款合同）。银行凭借款人的手续审批，审批合格后，出具批贷函，同意给借款人放款。然后就可以过户了。
  是先签借款合同，等待审批，批贷以后过户，过户以后银行抵押房产证，抵押完毕以后再给原业主放款
• 

  2018-04-18 01:10 黄盛波 客户经理

  如果是银行贷款买卖二手房，约定以银行贷款发放时间为准，那就意味着买家支付房款的时间由银行的实际放款时间决定，而不是买家自己能左右的。如果卖家因为房屋过户后房款迟迟不发放而要求买家退房，恐怕理由不充足；如果因此要求买家承担赔偿责任，也没有充分的依据。
  房屋已经过户，要看合同中是否还有其他条款对此进行了约定，才可以判断是否有足够的理由起诉买方。仅凭银行不发放贷款为由起诉，事实上不太可行。
• 

  2018-04-18 01:07 龙安隆 客户经理

  房屋买卖合同是有法律效用的，合同签定以贷款形式支付，肯定是把你的银行卡作为接收尾款账户，因此你的权益是有保障的，银行不可能更改。至于银行迟迟不放款，很可能是现在全国都在对房产打压，加上之前房贷增产过快，有的银行贷款额度已经用完或者接近用完，所以需要调剂资金来补充，时间会迟些，但已经审批通过的贷款还是会放的，所以你就放心耐心点等待就可以了，至于放款进度，你可以直接问银行的客服人员。
• 

  2018-04-18 01:04 龙安隆 客户经理

  银行贷款承诺，只是承诺你可以去过户了！并不承诺银行什么时候放款！银行也不可能出具什么放款承诺！告银行没用！建议你去银行找他们的最高领导！哭诉你如何急需这笔钱！理由要正当！恰当！呵呵！
• 

  2018-04-18 01:01 齐显影 客户经理

  银行信用贷款申办时间与多方面因素都有关系，申办的银行信用贷款为信用贷款，审核速度较快，一般在5个工作日左右即可获贷。
  银行信用贷款一般在一周左右，银行贷款一般要征信良好，企事业单位上班，且负债很低的才能办理，根据各个银行的情况不同，有的银行申请信用贷款大概一个星期或者半个月左右才可以放款的。
• 

  2018-04-18 00:58 齐智娟 客户经理

  买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息，或买卖中约定的逾期付款违约金。
  此外，卖方还可以根据自己的意愿解除，不再出售房子，并按照买卖违约的比例扣除违约金。如双方在房屋买卖中约定买方用银行贷款支付部分房款，而到时买方由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话，,如不能按时以现金形式补足，仍然要承担逾期付款的违约责任。
  所以说，买方在确定用银行贷款的方式购房时，一定要再三审核自己购房资格，准备充分的贷款所需材料，争取顺利通过银行贷款审批，避免出现银行拒绝放贷的情况，影响到买方利益。
• 

  2018-04-18 00:55 齐敦禹 客户经理

  这个很正常 因为前面还有人 要排队 考察 审批 上会 放款好一半银行贷款需要2个月左右 有的可能要3个月