其他回答(共7条)

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  2018-04-18 01:16 黄相森 客户经理

  企业贷款是可以放大资产倍数的，出于个人建议，不建议你做这个担保，你在此过程中做的是担保责任，你朋友偿还不起的时候，将由你承担偿还。
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  2018-04-18 01:13 米国连 客户经理

  这个恐怕难的，因为那贷款是你朋友的房屋作为抵押担保的，如果无法收回贷款，银行则依法起诉并拍卖房产，所得价款清偿欠款。
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  2018-04-18 01:10 黄盛权 客户经理

  房产证在你朋友那，身份证也在你朋友那，如果他再伪造一个授权委托书，上面写你委托他做房产抵押贷款，或是写你同意为他的贷款提供担保，那么他就可以用你的房产抵押贷款了。如果你有房产证号和身份证，可以去房产局查一下。
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  2018-04-18 01:04 黄盛林 客户经理

  没房产证的房子是不能办抵押贷款的，房屋抵押贷款必须要满足有房产证和国土证、无产权纠纷、具有变现能力、能上市交易等等条件。
  没房产证的房子不能直接找银行做抵押贷款。但是可以通过担保公司进行抵押贷款，在同担保公司签订合同基础上，将购房合同、付款发票原件质押于担保公司。然后，担保公司为你向银行进行担保贷款。但是，担保公司会收取一定的担保费。
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  2018-04-18 01:01 符育明 客户经理

  如果你用你的房子做担保后，你的房子是不能随意买卖的。另外，我想说的是，如果你的朋友买房子首付款够了，那么他不需要拿你的房子作担保，用他自己要买的房子就能做贷款，不需要提供担保人和担保物。如果你的朋友那拿你的房子做贷款，那么必须要等贷款还清才可以。另外要说的是，不管任何形式的担保，哪怕只签个字，将来出现问题因为是需要负责任的。慎重！
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  2018-04-18 00:58 米增强 客户经理

  你的朋友要你的房产证做抵押，购买第二套房子。这个怎么想的出来呢。他既然有第一套房子，为什么不用自己的房子作抵押呢。
  首先，他可以用自己的旧房子作抵押。
  其次，他可以直接把要买的房子作抵押从银行贷款买房。
  最最其次的方法。你用你的房子作抵押担保，ok.
  然后，要求你的朋友用他自己的房子为您的抵押担保提供反担保。而且这个担保一定要走抵押登记的程序。不要只写一个协议。
  抵押之后，你的房子就属于有权利瑕疵的房子，不具有完整的产权了。可以合同上的买卖，但是无法正常过户。
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  2018-04-18 00:55 黄睿多 客户经理

  房产证抵押贷款，签订房屋买卖合同需要到公证处公证，如果自己本人没时间可以委托他人帮你公证。