黑龙江大庆的公积金能不能在长春贷款买房?
黑龙江大庆的公积金能不能在长春贷款买房?
黄盛沛
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2018-04-18 00:51
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2018-04-18 01:09最佳答案
根据 绥化住房公积金管理中心的有关文件,具体如下
申请住房公积金个人住房贷款需具备的条件:
(1)预售楼盘集中住房公积金贷款、新房新照住房公积金贷款和二手房交易住房公积金贷款需具备的相同条件是:①职工在申请贷款前,在黑龙江省内需连续足额缴存住房公积金。新增开户职工连续足额缴存住房公积金不少于6个月,并且6个月内未支取过住房公积金;②贷款申请人有稳定的职业收入,信誉良好,具有完全民事行为能力;③贷款申请人及共同还款人没有尚未还清,且数额较大可能影响贷款偿还的债务。
(2)预售楼盘集中住房公积金贷款需具备的其他条件:首先职工选定楼盘的开发公司应具备住房公积金预售集中住房公积金贷款的资格,符合住房公积金管理中心预售集中贷款的具体要求;其次职工自有不少于购房屋总价30﹪的首付资金;再者有合法的购房合同或协议,并能按规定办理抵押。
(3)新房新照住房公积金贷款需具备的其他条件:贷款申请人需提供建筑时间3年之内的所购房屋产权证和土地使用证以及该房屋的不动产发票、契税票据和最初购房合同、房款票据等,而且房产证取得时间不超过1年。(如购房合同、房款票据丢失此房屋应进行评估)。
(4)二手房交易住房公积金贷款需具备的其他条件:职工所购的二手房要经过房产部门交易过户后方能申请,申请人应携带过户后房产证、土地使用证、不动产发票、契税票据和买卖双方协议书到住房公积金中心申请贷款,抵押房屋需进行评估。
你是可以办理异地买房的
主办单位:绥化市住房公积金管理中心
地址:中直大街北路128号(建行三
楼)
电话:0455-8216081
申请住房公积金个人住房贷款需具备的条件:
(1)预售楼盘集中住房公积金贷款、新房新照住房公积金贷款和二手房交易住房公积金贷款需具备的相同条件是:①职工在申请贷款前,在黑龙江省内需连续足额缴存住房公积金。新增开户职工连续足额缴存住房公积金不少于6个月,并且6个月内未支取过住房公积金;②贷款申请人有稳定的职业收入,信誉良好,具有完全民事行为能力;③贷款申请人及共同还款人没有尚未还清,且数额较大可能影响贷款偿还的债务。
(2)预售楼盘集中住房公积金贷款需具备的其他条件:首先职工选定楼盘的开发公司应具备住房公积金预售集中住房公积金贷款的资格,符合住房公积金管理中心预售集中贷款的具体要求;其次职工自有不少于购房屋总价30﹪的首付资金;再者有合法的购房合同或协议,并能按规定办理抵押。
(3)新房新照住房公积金贷款需具备的其他条件:贷款申请人需提供建筑时间3年之内的所购房屋产权证和土地使用证以及该房屋的不动产发票、契税票据和最初购房合同、房款票据等,而且房产证取得时间不超过1年。(如购房合同、房款票据丢失此房屋应进行评估)。
(4)二手房交易住房公积金贷款需具备的其他条件:职工所购的二手房要经过房产部门交易过户后方能申请,申请人应携带过户后房产证、土地使用证、不动产发票、契税票据和买卖双方协议书到住房公积金中心申请贷款,抵押房屋需进行评估。
你是可以办理异地买房的
主办单位:绥化市住房公积金管理中心
地址:中直大街北路128号(建行三
楼)
电话:0455-8216081
其他回答(共7条)
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2018-04-18 01:15 齐明杰 客户经理
一、在天津交的住房公积金回大庆能买房的,但是要符合大庆市公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以的,不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。目前暂未全国统一实施。
二、公积金异地贷款的办理流程:
(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
(四)缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
(五)异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括,职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款,贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。 -
2018-04-18 01:12 车广东 客户经理
一、抚顺的公积金在大庆买房是可以使用公积金,但是要符合大庆住房公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以,不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样。目前暂未全国统一实施。
二、公积金异地贷款的办理流程:
(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
(四)缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
(五)异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括,职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款,贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。 -
2018-04-18 01:06 黄盛洁 客户经理
只要把第一套房子的公积金还清就可以还用公积金贷款买房。 -
2018-04-18 01:03 赵顺财 客户经理
可以买房,用不了公积金贷款,只能买完后拿软联回去取公积金。 -
2018-04-18 01:00 齐方洲 客户经理
公积金首付最低是20%。也就是公积金贷款最多能贷款9.6万。还需要看你的收入情况和公积金缴纳情况能不能满足贷款9.6万的条件。公积金余额有1万肯定能通过到款的 -
2018-04-18 00:57 齐春敏 客户经理
算是第一套房,再买房子算是两套房。
你可以使用公积金贷款买房。
以上是本人看法,详询大庆市公积金管理中心,客服电话:96760 ,自己打电话问,他们是专业的。 -
2018-04-18 00:54 黎皇兴 客户经理
黑龙江大庆市公积金贷款的首付比例共分3种情况,具体情况如下:
1、买方公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为20%,贷款比例为80%
2、买方公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为40%,贷款比例为60%
3、买方公积金贷款购买三套以上住房,无法使用公积金贷款。
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